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设施农用地转让需要交税吗
根据土地使用权
转让
办法的规定转让土地
需要纳税吗
?
答:
根据土地使用权转让办法的规定转让土地需要纳税
。根据《土地管理法》:1、第二条第3款:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。2、第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企...
农村土地
流转需要交税吗
?
答:
由此可见,
农户土地流转只有用于农业生产的,免征增值税,用于非农业生产的,应当按照不动产经营租赁缴纳增值税
。2、印花税缴纳 在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此,土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。3、个人所得税缴纳 《财政部、税务总局关于农村税费改革试...
设施农用地
可以出让吗
答:
法律分析:
设施农用地
不可以出让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让
土地。土地使用权可以依法转让。国家...
为什么
农用地
备案要收费
答:
不要收费
。养殖场用地只需办理设施农用地备案,不需要办理农转用手续,没有费用。设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地。畜禽水产...
广东省
农用地
转建设用地
需要
缴纳哪些费用
答:
根据查询广东省农业农村厅网站、中国政府网得知,
广东省农用地转建设用地需要缴纳的费用有以下几种:1、新增建设用地土地有偿使用费
:这是指将农用地、未利用地转为建设用地的,按照国家和省有关规定,按照转用地块的面积、等级和标准,向国家缴纳的一种费用。新增建设用地土地有偿使用费的收取标准由省...
农用地
附属
设施转让
的合法性
答:
农用地
附属
设施转让
不合法。根据法律快车律师讲到,根据最新相关政策规定,我国实行土地的社会主义公有制,农村土地属于农村集体所有,农户只有使用权,不可以违规对土地进行转让、出让、买卖。《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设...
农业
设施用地
手续怎么办理
答:
二、
设施农用地
的办理程序有哪些设施农用地的办理程序如下:1、经营者申请;2、镇申报;3、县级审核;4、设施农用地审核同意后,镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施,县级国土资源部门做好土地变更调查,登记和台账管理等相关工作,县级农业部门做好土地承包合同变更和
流转
合同备案、登记工作。
设施农用地
占用林地的
需要
办理林业手续吗
答:
设施农业用地
按照农用地管理,不属于建设用地,不
需要
办理农用地转用审批手续。工作中,经常遇到设施农业用地占用林地的问题。根据《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号)文件,设施农业用地按照农用地管理,不属于建设用地,不需要办理农用地转用审批手续。
设施农用地需要
办理什么手续
答:
12、房产证或规划许可证、放线证复印件其中1份(核对原件)。说明:办理个人使用的划拨土地使用权补办出让、
转让
不用提供第2、5、7项材料。法律客观:《民法典》第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护,严格限制
农用地
转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
农业用地
如何转为商业用地?
答:
1、若是改变为商业用途的,那么是必须符合城市总体规划的,并且
需
先经过规划部门的批准,也就是得先进行审批。2、只要符合了城市的规划可以改变为商业用途的,就得按照现行土地出让办法的规定,用地的出让应当通过招标、拍卖或是挂牌等的方式公开进行,
农业用地
的原使用人及买受人都不得自行进行买卖。
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