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规划区房屋可以重新建设吗
政府
规划区域
,自己的老宅基旧房拆掉盖新房
可以吗
?
答:
理论上可以的
,村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
房屋
拆改会违法吗?房屋拆改有哪些注意事项
答:
有可能
。要看房屋是在城市规划区还是乡村规划区,不同的区域所需要符合的要求也不同。如果是在乡村规划区内,建设房屋需要向乡镇人民政府申请乡村建设规划许可,而且许可中会明确建设房屋的面积,结构,楼层,位置等。也就是说不管是新建还是改建还是重建,房屋的建设情况均需要符合建设要求及相应审批,而不...
我家
房子
现在是在
规划
的路上,我想把围墙
重新
盖下,属于违章吗?
答:
果自己家的围墙属于以下五种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得
建设
用地
规划
许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性...
城市
规划地区
的土地
可以
修建
房屋
么?
答:
但就我所知,您的土地要是在城市
规划区
内应该,其
建设
应该首先符合相关的规划要求,如总体规划、分区规划和控制性详细规划。其次要看相关规划对您那块地的控制要求是什么,如果是建设用地(如居住、商业、工业等)您才有可能进行建设。第三,目前各地对集体建设用地的使用权管理都不一样,您
可以
到贵地...
规划
局批的维修
房屋
的手续,请问
可以
扩建加高吗
答:
可
选);(3)土地使用权证;(4)、原有的
房屋
所有权证;(5)、扩、改建房屋的
规划建设
批文;(6)、竣工验收合格证明;(7)、拆迁许可证(可选)。(8)、拆、改、扩后房屋面积测绘书。七、办结时间:12个工作日(镇7日、区局5日)八、收费标准:房证印花税:5元/证 ...
如果开发商在未经过业主同意情况下改变
规划
加楼
建设
违法吗
答:
开发商改变
规划
,加楼
建设
,如果通过了政府规划部门的审批则就合法;否则是违法行为。我国《城乡规划法》第四十三条规定:建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划...
...
建设规划
用地了,所以土地上不得
新建
,改扩建
房屋
,不得改变土地使用性...
答:
没有冻结时间规定,都是城市
规划
在总控制。
城镇自建房拆除重建手续
答:
农村的旧房重建需要一些手续:依照《村庄和集镇
规划建设
管理条例》第十八条之规定,需下列手续:农村村民在村庄、集镇
规划区
内
建住宅
的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门...
现在农村有很多危房,农民想拆了重建,是否
可以
?
答:
可以。将危房推翻重造是必须要提出申请的,向本地村民委员会提出申请,再由村民委员会向城镇土地
房屋
主管机构再申请,审核通过后,就
可以重新建设
。1、危房想拆了重造必须要办齐手续。第一须出示《集体用地使用证》,第二城市
规划区域
内的房屋应需要规划机构出示重造选地建议和《施工许可证》,城市规划...
农村
房屋
确权后
可以
重建吗
答:
可以
重建。在合法批准的宅基地范围内进行
房屋
翻建是否国
重新
办理用地手续,法律中没有规定,一般认为,只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体
规划
和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件,在拥有合法的土地使用权的原...
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