77问答网
所有问题
当前搜索:
西安市二手房契税新政策
西安二手房
交易税费
新政策
答:
1、新政下的契税: (1)
普通住宅 卖方
:
不满两年(无论是否唯一)5.6% 满两年不满五年(无论是否唯一)1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1%
买方: 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5% 购买90平以上房产的(不唯一住房)2% 商业房或公司产权:3%。 (2)城市维护...
二手房契税新政策
2024
答:
二手房契税新政策:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税
;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减...
2024年
二手房
过户
新政策
规定要交哪些税费
答:
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费
,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。一、二手房过户新政策规定要交哪些税费?一般二手房交易需要...
二手房
个税
新政策
2024
答:
政策是:其一、买方交契税:
一、90平方米以下,按房价1%缴纳。二、90至140平方米,按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上,按房价3%缴纳
;其二、卖方交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;其三、卖方交土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。《税收征...
西安二手房
个税和
契税
怎么算
答:
一、二手房契税根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起...
二手房契税新政策
答:
二手房契税新政策:
契税税率为百分之三至百分之五
,对个人购买家庭第二套住房,为90平方米以下,按1%征收契税,90平方米以上,按2%征收契税,夫妻过户、子女继承,继承承受土地、房屋权属,免征契税,以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式,转移土地、房屋权属的,依法征收契税。
西安最新二手房
交易税费及过户费详解
答:
1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日...
西安二手房交易
政策西安二手房
交易税费
答:
须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。经批准引进的各类人才除外。二、
西安二手房
交易税费1、营业税(卖方)(1)普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——免征营业税;...
二手房
要交
契税
和维修基金吗
答:
二手房
要交
契税
,契税是必须缴纳的,首套房的话,面积90平以下按1%缴纳,90到144平之间按1.5%缴纳,144平及以上按3%缴纳,二套房按照3%缴纳。至于维修基金的话,如果二手房本身已有维修基金,则不用缴纳,只需要办理维修基金过户手续即可。二手房交易需要交哪些税1、契税 契税是指在房屋买卖过程中,由...
二手房契税新政策
答:
二手房契税按照3%~5%的幅度税率征收,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,
减按1%税率征收契税
。
一次购房90平米以下按1%税率征收
,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。购买二手房要注意什么?1、小心卖方一房多卖。由于当下购房者较多,这就给卖方...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
西安二手房交易税费新政策
西安房租买卖政策税费
西安二手房交易政策
2024年西安契税全免了
西安9月1日起房产契税新政
西安2024退契税最新规定公告
西安住宅交易税费
西安市房产交易税
西安二手房交易契税最新政策