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融资租赁出租人
民法典
融资租赁
合同的当事人一般包括哪些?
答:
《民法典》
融资租赁
合同的当事人一般包括
出租
方和承租方。根据我们国家《民法典》735条当中明确的规定,出资租赁合同主要愁的就是承租人对于出租物进行一定的选择,然后有出租神向出卖人购买租赁物。 一、《民法典》融资租赁合同的当事人一般包括哪些?《民法典》融资租赁合同的当事人一般包括出租方和承...
吴旭日律师:
融资租赁
期间租赁物致人损害,
出租人
是否承担责任?
答:
浙江拓思律师事务所吴旭日律师解答:需要明确的是,原则上
出租人
不承担上
租赁
物的瑕疵担保责任,相应的,出租人没有法律基础要求出租人承担租赁物致人损害的责任。在承租人依赖出租人的技能确定租赁物、出租人干预选择租赁物以及出租人变更与承租人有关的合同内容的情况下,出租人应当对租赁物的瑕疵承担担保...
融资租赁
有什么条件
答:
1.
出租人
的条件:
融资租赁
的出租人需要具备一定的实力和资质。出租人应当是依法登记取得相应经营资质的企业或其他经济组织。此外,出租人还需拥有稳定的资金来源和充足的租赁物供应能力,以应对各种租赁需求。对于金融租赁而言,出租人还必须拥有较为丰富的金融业务经验和风险控制能力。这样确保了出租人能够为...
融资租赁出租人
账务处理是什么?
答:
1、
出租人
借:长期应收款——应收
融资租赁
款(最低租赁收款额+初始直接费用)长期应收款——未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷:融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益 2、承租人 借:固定资产...
民法典解读—“
融资租赁
合同”条文解读
答:
1.第七百三十五条
融资租赁
合同是
出租人
根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 【律师解读】本条系对融资租赁合同定义的规定,条款内容与《合同法》第二百三十七条完全一致。然而,本条删除了《融资租赁合同解释》第二条及《民法典》(草案)中关于“售后回租...
哪些情形下
出租人
或者承租人可以解除
融资租赁
合同
答:
有下列情形之一的,
出租人
或者承租人可以解除
融资租赁
合同:(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物;(三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。律师补充:融资...
合同法解释
融资租赁
,融资租赁合同法律关系中将涉及哪些主体?
答:
1、
出租人
的资格不合法,导致合同无效。2、
融资租赁
标的物违法,导致合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产(如军火装备)和一些日用消费品、生产材料,则导致融资租赁合同无效。3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效。由于在融资租赁中,租赁物多是由承租人...
融资租赁
是什么
答:
融资租赁
是一种租赁交易方式。融资租赁是指
出租人
根据承租人的请求,将特定的资产的使用权在一定时间内转让给承租人,承租人则支付相应的租金。这种租赁方式的核心特点是,出租人不仅提供资产的使用权,还涉及该资产的所有权。在租赁期内,承租人获得资产的使用权并负责维护和保养,但资产的所有权仍然属于...
融资租赁
的融资方是
出租人
还是承租人呢?
答:
融资租赁
(financiallease)是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指
出租人
根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。应答时间:...
融资租赁
所有权归谁
答:
融资租赁
是指
出租人
根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并...
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