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老房子重建改房产证面积
老房子
在异地
翻建
后,
房产证面积
还是老房子面积,合理吗
答:
合理。根据查询《乡村建设规划许可证》可知,原旧
房子改
建新房子,没有报年比手续的改建新房,是不能办理新房产证的,因此
老房子
在异地
翻建
后,
房产证面积
还是老房子面积,合理。
老房子
有两间,拆一间
重建
,另一间的平方还能上在新
房产证
上吗?
答:
能
。对旧房屋修缮,翻新,在不改变原有房屋面积以及结构的情况下,两间房均可上在新房产证上。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
老房子改房产证面积
答:
法律分析:首先得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积
。其次若实际面积大于或小于房产证登记的面积,可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。建议:办理前先电话联系房产局,以便免少带材料而无法及时办理。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二...
老房子改房产证面积
答:
可以去你所购买的房屋所在的房管局,申请你所居住的房子面积和实际面积不符
。申请修改,测绘部门要实际测量,你可能要支付一定费用。或者你到其他权威部门实际测量得到的数据到管辖你房管局进行申请变更。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条:下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机...
我家的
老房子
翻新了,但是新办的
房产证面积
不对,能改吗
答:
这个不是一句话的事情 首先到房管局认定的房屋测绘机构申请测绘。然后根据情况向房管部门理论。还有就是,如果其他材料上面显示的
面积
都对,但是只有
房产证
上的面积不对 则证明是登记部门出错了,这个就很好办了。到当地的产权处该一下就可以了。
老房子
翻修是按之前
房产证
的宗地算吗
答:
老房子
翻修是按之前
房产证
的宗地算。根据查询相关资料显示,拆旧建新是一般按老房产证的建筑
面积
计算,和土地占用的面积没有关系。无论房屋新建还是翻新,都需要经过审批,在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说,未经审批就开始
翻建
房屋,就属于违法行为,一经发现,会面临罚款或房屋被拆除的下场...
老房子翻建
的最新政策
答:
就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后,方能够提出申请改建房屋。宅基地原址
翻建
的用地
面积
标准规定,具体如下:1、5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米;2、6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。区人民政府可以在前款...
爷爷那代的旧
房子
爸爸翻新了,与
房产证
里的
面积
不一样,如何过户?_百度知...
答:
旧
房子
再怎么翻新扩建,
房产证
上的有
证面积
是不会变的,过户也是按照房产证上的面积过户,但是在市场买卖中,可以正常提价加价,毕竟房屋翻新扩建了。去房屋交易中心办理过户评估都是按照房产证上的有证面积操作。
农村
老房子面积
50平,
翻建
后面积是70平,而现在
房产证
上的面积还是50平...
答:
不会有任何问题,但是您如果真的购买,那您亏定了,因为多出来的50平方是不纳入
房产证
上标示的建筑
面积
的,意思是,如果您以后又要转卖这套房,那您只能按房产证上的建筑面积来确定均价,您现在买的话,请问卖方是按建筑面积还是实际面积来算的房价么?如果是按实际面积算的话,您亏了,如果是按建筑...
老房子
想重新测绘,能
改变房产证
的
面积
吗 –
答:
房产证
上的信息能详细的体现你房屋的坐落和
面积
大小,你更名的话是需要重新测绘的,因为你周边的四至可能发生了变化 房产证附图上也有原户主的名称和测绘图时间,这些都需要重新变更入档
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