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老人活着要把房子过户给儿子
父母健在
房产过户给子女
怎样办理
答:
父母健在的房子过户给子女有两种方式:
1、以出让的方式办理房产过户
,这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种房产过户方式要按照交易的程序去办理;2、以赠与的方式办理房产过户。先由父母同子女到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定;最后到房产所属管辖的房屋土地...
父母还
活着
想把自己的财产赠送给一个
子女
可以吗
答:
父母还活着想把自己的财产赠送给一个子女是可以的。父母健在的时候,房子不可以继承给子女,但是可以赠送
。因为继承只能发生在被继承人死亡之后,而在被继承人健在时是不会发生继承的。但是父母可以通过赠与的方式将房子赠给子女,并办理过户登记。房产过户需要流程:1、房产证过户如果不经过房产中介,须把...
老人房子
遗产生前
过户给子女
可以吗
答:
老人房子遗产生前可以过户给子女
一、父母房产生前过户给子女的好处人在活着的时候一切证明都更具法律效力,如果是继承容易引起家庭的纠纷。老人生前将自己名下的房产过户给子女可同他们办理买卖、赠与手续,通过房产办理产权证。而继承只适用于老人死亡后的财产转移。二、父母的房屋过户的相关流程父母把房产证...
房产
证是
老人
的名字,要是
过户到
其中一个
儿子
名下,
需要
其他人同意么...
答:
如果房产证在老人的名下,且老人活着,他的财产他自己做主,想给其中一个儿子,别人无权干涉,
把房子给其中一个儿子有两种方式:1.赠予
。首先要找有资质的评估公司对房子现在的市值进行评估,出具评估报告,并收取几百元或几千元的评估费。老人及受赠的这个儿子携身份证、房产证、评估报告等到当地的公证...
老人活着把房子过户给
了
儿子
那他们百年后的遗嘱还有效吗?
答:
有效啊!房子过户给儿子就是儿子了
。但是遗嘱是有效的。遗嘱上对房子的处理就不存在了。房子都是儿子的了,已经不是老人的了,遗嘱自然也就不存在了。
在父母都健在的情况下,能否
把房产给子女
继承
过户
?
答:
父母健在,
房产过户到子女
名下,只能是买卖过户或者赠与过户,继承过户事房屋所有权人通过立遗嘱指定一个人去继承,那得等人去世以后才可以。如果在人
活着
的时候,只能是买卖过户赠与过户这两种方式,赠与过户税费比较高,买卖过户相对来说比较低,具体收费标准按照当地实际来决定 ...
新规出台,
房产过户给子女
,该生前过户还是过世后办?
答:
引言:新规出台,如果
老人要将房产过户给子女
的话,可以选择生前过户,也可以选择过世之后再办理。如果老人在
活着
的时候,想要将自己的房产赠予自己的子女,那么就需要签订协议,不过因为房子是属于个人的不动产,所以在赠与房屋的时候会交一些费用。如果老人在去世之后留下了遗产,而老人的子女就会直接继承这些...
公婆
房子过户给
其中一个儿子,是否另一个
儿子必须
到场签字才行?_百度知 ...
答:
公婆
房子过户给
其中一个儿子,是否另一个
儿子必须
到场签字。要看公婆是否都健在。如果公婆都
活着
,健在人世。那么办理公婆名义
房产过户给
一位
子女
,只要公婆和这位子女,三人一起到该住房所属房管部门办理过户手续就可以,不需要其他人签字和授权。如果公婆一位去世,要把住房过户给一位子女,就需要先办理...
父母
房子过户给子女需要
多少费用?
答:
1、买卖
过户
。如果父母还
活着
,那么可以选择
把房子
卖给
子女
,首先要对房子进行评估,用评估出来的价格乘以1%,就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年,还需要再缴纳5.5%的营业税。2、赠予过户。需要支付的费用比较多,首先是契税,按照评估价格的3%去收取。其次是公证费用,...
父亲在世, 母亲已去世 ,父亲
要把房产过户给儿子
,女儿不同意 , 怎么办...
答:
女儿不同意就做不了
过户
。因为
儿子
和女儿都是法定继承人,
老人
若是一个儿子一个女儿,这个
房子
女儿有1/4
房产
的继承权,所以必须女儿同意,她必须签署放弃继承书并且到公证处公证后,才能过户。
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