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老人名下的房产如何过户
老人
过世
名下房产如何过户
答:
老人过世名下房产过户的步骤如下:
1、确定继承权,如有其他合法继承人,需取得其书面放弃声明;2、取得被继承人的死亡证明及继承人证明
;3、到公证处办理继承公证,领取继承公证书;4、携带相关资料,
前往不动产登记中心申请办理过户
。房产继承的法律依据:1. 《中华人民共和国民法典》:规定了继承的原则...
老人
不在了
房产
证
如何过户
答:
老人不在了按照以下几个步骤过户:
1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱
,到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图。4...
老人名下的房产
,不经过其他子女的同意,可以
过户
给其中一个孩子吗?老...
答:
1. 老人名下的房产若属于个人合法财产,可以不经过其他子女同意,直接过户给其中一个孩子
。2. 如果房产是老人与配偶的共同财产,且双方均在世,老人需配偶共同同意,才能过户给其中一个孩子。3. 如果配偶已去世,老人需要其他子女的同意,以及可能涉及的
继承公证
程序,才能将房产过户给其中一个孩子。4. ...
过世
老人名下的房产如何过户
答:
5、持继承人办好的新房产证去国土局办理
土地过户
。
房子
在
老人名下
想
过户怎么
办?
答:
房子在老人名下想过户,处理办法如下:
1、继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续
;2、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请
继承登记
,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。办理房产证的流程如下:...
老人
有一套
房子
需要过户,
如何过户
?
答:
(1)老人在世的情况下,
老人房子过户
有赠与、买卖两种方式。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同,老人签字后提交申请材料,到
房产
局填写表格和存量合同,房产局给予回执单、缴纳税费后在
房地产
交易管理部门办理产权变更登记。(2)老人过世的情况:继承过户在老人去世后方可办理。如果有遗嘱,按遗嘱。没有...
老人
留
下的房子怎么过户
答:
老人留下房子的过户具体如下:1、房屋评估:(1)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;(2)评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;
2、继承公证
:(1)申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;(...
老人去世了,
房产
是
老人的
名字,要是
过户
需要什么手续
答:
房产继承应先到公证处办理房产
继承公证
手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和...
老人房
照改儿女
名字如何
办理
答:
老人
把
房产过户
给子女主要有三种方法,方法不同,所需手续不同,所需缴纳费用不同,以下为具体介绍:一、按
房屋
产权赠与办理房屋产权过户:1、到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女
名下
即可。2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(...
老人
去逝
房产
证
如何
改名字
答:
老人去逝房产证改名字的步骤如下:1、到公证处办理
继承公证
,准备死者及其子女的身份证明、关系证明、死者的房产权属证明、死亡证明等材料;2、携带《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书等材料到房管局办理过户登记手续;3、缴纳相应的公证费和登记费;4、领取新的...
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