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缴税是买方还是卖方
买房子
是买方
交税
还是卖方
交税
答:
);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取
;3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳;6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询...
买房税费
是买方
出
还是卖方
答:
法律主观:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%
;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收。3、个人所得税(卖方缴纳...
土地增值
税是买方
交
还是卖方
交
答:
《土地增值
税是买方
交
还是卖方
交》土地增值税是要计入税金及附加科目的。1、土地增值税是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。比如增值额大于20%未超过50%的部分,税率为30%。2、营业税金及附加...
买房子个税
是买方
出
还是卖方
出
答:
一般情况下由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用
。购房者需要承担买房所产生的交易税费,而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。一、买房子个人所得税是买家出还是卖家出卖家出,个税征收标准:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5...
大
税是买方还是卖方
承担
答:
买卖双方都需要缴纳
,计算方法是计税价格的0.05%,如果是个人销售或者是购买住房暂免征印花税。5、土地增值税,不同的城市征收标准有差别,一般是商铺,写字楼,酒店为10%,其他非住宅类房产为5%,注意的是,个人销售住宅暂时免征土地增值税。6、登记费,个人住房登记每件80元,费住宅房屋登记为每件550...
买卖房子的契税
是买方
交
还是卖方
交
答:
法律分析:房屋契税
是买方
交。根据契税暂行条例规定,凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》 第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、...
个人所得
税是卖方
承担
还是买方
承担
答:
法律分析:个人所得
税是
由
卖方
支付。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产...
增值
税是买方
税
还是卖方
税
答:
法律分析:增值
税是卖方
交,增值税会包含在支付的价款中,实际上是由
买方
承担的。增值税是以商品(包括劳务)为征税对象,以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物...
契税
是买方
出
还是卖方
出
答:
法律分析:
买方
。契税的
纳税
义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 ...
卖房子
税是买方
出
还是卖方
出
答:
卖房子
税是买方
出
还是卖方
出,具体如下:1、契税:一般由买方承担;2、营业税:营业税一般由卖方承担,个人购买满2年以上的住房,免征营业税;3、个人所得税:一般由卖方承担,如果是卖方唯一住房,且居住满五年以上没有此税,可是这套房子如果不是他唯一的一套房产,则此税要交纳。房地产转让,应当...
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