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维修基金开发商缴还是自己缴
维修基金自己交还是开发商交
答:
房屋维修基金是业主交
。由售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取,交予房管局保存。用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。一,房屋维修基金查询1、维修基金归全体业主共有,应...
维修基金
是交给哪个部门
答:
一般来说会按照房价的2%或者3%来缴纳,
而这部分基金应该由业主向开发商缴纳
,而开发商收取的这个资金,最终还是应该由全体业主共同支配,不能够收入自己囊中,所以它的性质是交给开发商或售楼单位,但是它的归属还应该属于全体的业主。在具体实践中,有可能最终费用由物业公司收费,由所在的房管局去管理,有...
维修基金
交给
开发商还是
房管局
答:
交与开发商
。一般情况下,维修基金都是由售房单位代为收取,之后再移交给本地房产主管部门代管,所以业主应该将维修基金交予开发商,而不是房产局。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。一、外墙脱落业主有责...
房屋契税和
维修基金
是
开发商交还是
业主交
答:
办理房产证时自己交
,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了.答案补充不是的,新房二手房都是有契税的,二手房买家还要交交易费,新房不用交,差别就这么一点法律依据:《中华人民...
大修
基金
是交给国家
还是开发商
答:
委托房地产开发企业代交的
,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。房屋维修基金属于全部业主共同所有,任何人不得私自挪用,一经发现,将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施...
维修基金
是什么意思,必须交吗
答:
保养和更换;房屋本体
维修基金
用于修理房屋本身的修理和维护,二者界限分明,不可混淆挪用。通常在交房前,业主就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话,业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户,当然,如果业主觉得需要
自己
亲自交纳维修基金较麻烦你,也可以委托房地产
开发
企业代交。
开发商
可以代收房屋
维修基金
吗
答:
维修基金和契税可以由
开发商
代收办理缴纳手续。房屋
维修基金缴纳
规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋...
房屋
维修基金
怎么
交
?交到那里
答:
如果是首期房屋专项维修资金的话,业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户,如果业主觉得需要
自己
亲自交纳
维修基金
较麻烦,可以委托房地产
开发
企业代交。在首期公共维修基金应由谁负担的问题上,建设部的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》与各地的地方性规章有不同的规定。对于公共维修基金究竟是买方...
维修基金
是交给
开发商还是
房产局
答:
维修基金
是交给
开发商
,开发商是可以代收办理
缴纳
手续的,商品房的契税,需要在备案日期之后的九十天里面进行交纳。如果纳税人,没有按照规定定期限缴纳税款的,税务机关除外从滞纳税款的那天起,按照当天加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修的基金,通常是属于全部业主共同所有的,任何人是不可以私自进行...
住房
维修基金
是
自己
去房管所
交还是
把钱给售楼部他们去交
答:
您好,一般来说,购买期房是
维修基金
会由
开发商
代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。代收的时间节点一般为办理房产成前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。当然,也有开发商会明确表示,维修基金通首付一并...
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