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经同意转租 房东强行收回房子
租二
房东
的
房屋
,房东要
收回房子
该怎么办?
答:
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人的同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了
。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了。如果双方没有...
转租房子房东
是否有权利
收回
答:
转租房子房东是有权利收回的,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租...
...现在
房东
不让进行装修,并要
收回房子
,合理吗?
答:
房东不合理也不合法。既然
房东同意
承租人
转租
给第三方,那么承租人转租给第三方的行为就是合法的,更何况第三方已经支付了转让费,也就是说第三方已经履行转租合同,因此,应当认定转租合同是有效的,应当履行。现在,房东阻止第三人装修房屋并想要
收回房子
的行为,没有法律依据,是违法的。
接了转让的门面,房租还半个月到期,可
房东
来了说要
收回房子
,转让费...
答:
承租人未经出租人同意进行转租的,出租人有权解除合同
。综上,我认为,如果承租人明知转租出租人不同意,或者不会同意,又或者租赁合同内明确约定,承租人不得转租,仍然转租,并在转租过程之中,捏造了承租人会同意转租的事实,骗取第三人财物,则涉嫌诈骗 若涉案金额已经达到3000至1万以上,则构成诈骗罪...
...前把房子租给别人,租期未到(还剩三年),想
收回房子
自用,怎么办?_百度...
答:
属于违法,违法和犯罪是不同的概念,所以不用担心,违法不用坐牢的。收回房子就违反了合同法
。赔偿金应该怎么样算,法律没有具体规定,一般都是通过协商的方式,如果告到法院去,应该也是只能通过协商的方式解决,只要双方都同意就行了。以上所述仅供参考,只代表个人意见,希望对你有用 ...
出租人在
房东
不知情的情况下
转租房子
,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
答:
出租人可以要求解除合同,
收回房子
。不论房屋租赁合同中是否明确约定
转租
协议,承租人在转租时必须
经过
出租人
同意
。转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,出租人有权收回。法律分析在现实生活中对房屋进行租赁的情形是非常多的,而租赁房屋的时候,为了保障双方的利益,...
...
房主
违背口头约定不让续约.
强行收回
,
转租
他人的法律问题.
答:
有关店面租期已满,
房主
违背口头约定不让续约.
强行收回
,
转租
他人的法律问题. 两年前,
房东
新房落成,店面无人租赁,经与其协商,要求签定五年店面租赁合同,房东不肯,理由是租期太长,不能涨租,只能签定两年,并口头约定,到时,只要你需要租,都是你租,决不租给别人,并且... 两年前,房东新房落成,店面无人租赁,经与其...
将
房子转租
出去要
房东
的
同意
吗
答:
承租人未经出租人
同意
,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果原租赁合同中约定承租人可以转租,在合同中有约定的情况下,
转租房子
是不需要再去征求
房东
的意见,但是
房屋
租赁合同中没有关于转租的条款的话,承租人是没有权利转租房子的。
租房子
,事后发现
房子
是被
转租
的, 假
房东
携款潜逃,真正的房东要收...
答:
你和
房东
都是无过错方。但你的租赁合同是基于承租人(假房东)和房东之间的租赁合同,现在承租人这个环节没了,你无法基于那个合同继续租住在这个房子里。押金应该是假房东收掉的,跟房东没有关系。房东有权
收回房产
;你有权追索假房东卷走的多付的租金及押金,但不能赖在房东的房子里 ...
...把我的商铺
转租
了。我们的合同上写得有
经房东同意
是不能
答:
要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而
收回房子
。 这一点是有相关规定的,法律上明确道,
房屋转租
需要
经过房东
同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。关于房客未经
房东同意转租
房屋犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是是违约,在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前...
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