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简述房产税的计税依据
房产税的计税依据
有哪些?
答:
房产税的计税依据有:房产的计税余值、房产租金收入两种
。1、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋...
房产税的计税依据
是什么
答:
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳
。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体如下:1、没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。2、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴...
房产税的计税依据
是什么
答:
房产税计税依据如下:1、从价计征;2、从租计征
。按照房产余值征税的,称为从价计征,公式为:应纳税额=应税
房产原值
x(1-扣除比例)x年税率1.2%,,房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。按照...
房产税计税依据
怎么算
答:
从租计征-计税依据为房产租金收入,以劳务或其他形式抵付,应按同类房地产的租金水平确定标准租金额
;对出租房产,约定免收租金期限的,在免收租金期间由产权所有人按照
房产原值
(从价计征)缴纳房产税。税率:12%;个人出租不区分用途一律4%(营业税3%/2房产税4%个人所得税10%印花城镇土地使用免);从租12%...
房产税的计税依据
是什么
答:
房产税的计税,一般有四个依据,具体如下:
1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
。2、对于出租的房屋,以
租金收入
为计税依据。3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
房产税的计税依据
有哪些
答:
法律主观:我国房产税的计税依据包括:1、对经营自用的房屋,
以房产的计税余值为计税依据
;2、对出租的房屋,以
租金收入
为计税依据;3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。法律客观:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值...
房产税的计税依据
是什么
答:
房产税的计税依据:①经营自用的房屋,计税依据为房产的原值减除10%至30%后的余值。
如果没有房产原值作为依据
,将由房产所在地的税务机关同类房产核定。②投资的房产。以房产投资联营的房产税计税依据,投资者参与利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税。③融资租赁房屋的房产税计税...
房产税的计税依据
是什么
答:
房产税的计税依据
是房产的评估价值。评估价值是指根据房产的实际情况,按照一定的评估方法和标准,对房产进行评估,确定其价值的过程。评估价值是房产税计税的基础,也是房产税征收的核心内容。评估价值的高低直接影响到房产税的征收额度。2、房产的用途 房产的用途也是房产税计税依据之一。不同用途的房产,其...
房产税的计税依据
是什么
答:
房产税是对拥有房产的个人或组织按照房产的价值或
租金收入
进行征收的一种税。这种税的计税依据是为了反映纳税人对房产的占用和收益情况。通过对房产价值的评估以及对租金收入的核算,税务部门能够更准确地确定纳税人应缴纳的房产税金额。同时,根据房产的价值和租金收入情况设定不同的税率,也能体现税收的公平...
房产税的计税依据
是什么?
答:
一、房产税的计税依据是房屋的计税余值或租金收入。房产税是以房屋为征税对象,
按房屋的计税余值或租金收入为计税依据
,向产权所有人征收的一种财产税。二、《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条规定:“房产税
依照房产原值一次减除10%至30%后的余值
计算缴纳。具体减除幅度,由...
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