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签购房合同需要注意什么
签订购房合同注意什么
条款
答:
法律主观:签订购房合同注意什么
(一)要注意关于面积的条款
购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写...
签订购房合同
时
需要
特别
注意
的地方
答:
法律分析:签订购房合同时需要特别注意的地方有:
明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积
;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质...
购房合同需要注意什么
?
答:
法律分析:签购房合同需要注意优秀以下事项:
1、产权证要齐全;2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件;3、明确双方的违约责任
。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事...
买房签
合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房签合同需注意的要点
1、查验对方身份:签订购房合同之前
,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权...
购房合同注意
事项 九大陷阱必看!
答:
在整个的合同最后一条,是做预售登记备案的一个条款,一般情况下在
合同签订
30日之内,开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图,在
签合同
的时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;第二要标注面积,或者是面积的标尺。
购房合同注意
事项之陷阱 心明眼亮避开购房陷阱--谨慎...
签订购房合同需要注意
哪些问题
答:
签订购房合同需要注意
的问题有:1、房屋基本信息是否与认购书中一致;2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题;3、看清约定的违约金是如何表达的;4、房屋交付使用的期限问题,一定要明确具体;5、产权登记的期限;6、看清楚争议解决的方式。
买房子
签合同注意
事项有哪些
答:
一、买房子
签合同注意
事项有哪些 11、必须使用规范的
购房合同
文本,并按照文本逐条进行填写;2、购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书,也不要随意向开发商支付订金,因为这不是买房的必经流程,且订购协议书的权利义务是不平等的,对购房者不利;3、认真查看合同中的每一项内容,检查合同是否明确了...
签购房合同
时
需要注意
哪些问题
答:
自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款,房地产商和
购房
人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。 3、购房人
签合同
时一定
要注意
在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定时,应划掉空格或空行部位,避免留下后患。 (二)注意关于“当事人”的表述 1...
签购房合同注意
事项有哪些
答:
一、
签购房合同
注意事项有哪些 签购房合同注意事项有证件检查、合同检查、
合同签订
、建筑面积等,具体内容如下:1、检查开发商是否五证齐全。2、
购房合同要
用房地产管理部门统一印制的,按照合同中的条款填写。3、
签订购房合同
时
要注意
双方填写的内容权利和义务是否对等。4、建筑面积确认,注明建筑面积发生...
签定购房合同注意
事项有哪些
答:
如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。七、在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家来帮忙审查合同文本。编辑总结:买房是一门技术活,而
签订购房合同
更是
需要
更高的技术,稍不
注意
自己就将处于十分不利的地位,因此以上关于签订购房合同的注意事项,必须要做好,否则还是别签了!
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