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签购房合同需要注意什么
签买房
合同注意
事项有哪些
答:
1、注意查证
当你在签署购房合同的时候,
一定要仔细的查看里面的内容
,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、
明确面积误差处理
根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以产权登记机关实际的面积为准,并且...
签购房合同需要注意什么
答:
1、确认开发商或卖方信息
购房者在与开发商或者房主签订购房合同时,
要确认好开发商的名称
,要注意其开发商公司的营业执照注册号、企业资质证书号等是否真实有效。若是购买二手房,就要确认户主名字、身份证号及房屋共有权人的名字及身份证信息。2、
查验开发商五证
在签订购房合同时,一定要要求开发商出示...
签订购房合同
的
注意
点有哪些
答:
1、首先要确认房产相关证件齐全,否则就无法签署
。2、
签订合同的时候要标明交房的日期
,通水电气的调节,还要注明双方违约要承担什么责任。最好是按照规定的付款70%以上才可以开通燃气,若是在开通前要使用的话,开发商是要提供免费的液化气。3、延期交房的相关规定要确定好,不然就按照买家已经交房价的每...
购房签合同要注意
哪些细节
答:
使用规范的合同文本。查验有关证明文件
。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在...
签定购房合同注意
事项有哪些
答:
签定购房合同注意事项
一、对开发商的商品房预售许可证一定要审查
,因为预售证许可证,才能证明开发商的其他证件才有效,这是买房能否办房产证的关键。二、
合同需要采用房地产管理部门统一印制的标准
,按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎,合同内同纸质的合同需相同。三、对于合同条款中双方所...
签购房合同注意
事项有哪些
答:
一、
签购房合同
注意事项有哪些 签购房合同注意事项有证件检查、合同检查、
合同签订
、建筑面积等,具体内容如下:1、检查开发商是否五证齐全。2、
购房合同要
用房地产管理部门统一印制的,按照合同中的条款填写。3、
签订购房合同
时
要注意
双方填写的内容权利和义务是否对等。4、建筑面积确认,注明建筑面积发生...
签购房合同要注意
的十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在
签合同
之前,
购房
者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、
注意合同
中关于交房...
签购房合同需要注意
哪些细节
答:
签购房合同需要注意
的细节是使用规范的房屋买卖合同,合同细节一定要清晰,分清“定金”与“订金”,看清违约条款,约定面积差异处理方式。1、使用规范的房屋买卖合同 购房者在
签合同
时,要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品...
房子
签合同注意
事项有哪些
答:
房子
签合同注意
事项有哪些 1、基本的“五证”齐全。签合同时一定要查看开发商是否具有“五证”,其中最重要的就是商品房预售许可证,一般有了这个证件的话,那么开发商就会拥有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。商品房预售许可证也是买房是否可以办房产证的关键。2、使用...
买房
签合同
应
注意
哪些事项
答:
注意
事项一:关于贷款不成的约定 不少人买房都是
需要
向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在
购房合同
中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金...
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