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签订房屋买卖合同卖房妻子不同意
卖房子
夫妻一方
不同意
能卖吗
答:
法律分析:不能
。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在一方不同意,另一方擅自卖房的情况下,房屋买卖合同判定为无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
夫妻一方
不同意卖房
会影响过户吗
答:
夫妻一方不同意卖房是否会影响过户要看房产证上是一人的名字还是夫妻双方的名字
,若只有丈夫或妻子一人的名字,他/她是可以过户的,若是两人,另一方不同意则不能够过户。卖房要注意哪些问题1、适度整修。房子一经使用,出现损耗等问题是在所难免的,所以在出售前一定要适度整修。水龙头、门把手、墙面等...
...
妻子
得知后
不同意卖房
要求取消
合同
。请问此合同有效吗?
答:
不卖就要按照合同赔偿违约金
,这话说的是对的。瞒着妻子,私自将婚姻期间的共同财产去卖掉,这个主要责任是在男方,男方应该承担违约的责任。中介认为房产证的名字是丈夫的,就不需要妻子参与《房屋买卖合同》上签字的说法是对的。就是合同订立了,去房产交易中心办理买卖过户的时候,也需要妻子带上身份证...
卖房签合同
后
妻子不同意
答:
法律主观:卖房签了合同后一般不可以反悔
。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时反悔。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下...
夫签
合同卖房
,妻没签字是否有效
答:
如果买房是善意取得的,可以视为有效,如果是非法取得的,则无效
,或者说,
合同只要其妻子不否认,该合同就是有效的
。但为了避免不必要的麻烦,大家在签订居间合同时,最好还是让夫妻二人都签上字。如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖...
丈夫
卖房妻子不同意
合同
有效吗
答:
1、丈夫
卖房妻子不同意
,只要丈夫与买房人
签订
了
房屋买卖合同
,就是合法有效的,就必须履行合同。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》 第十七...
买卖
二手
房签订合同
后对方
妻子
诉请未经其
同意卖房合同
无效怎么办_百 ...
答:
在庭审过程中,刘某表示并不知道出卖房屋还需取得丈夫的同意,自己不存在过错;而且
房屋买卖合同
里面约定了违约责任是总价款的10%赔偿,所以她
不同意
给付70万元的差价补偿款。魏某表示对于
妻子
出卖房屋毫不知情,陈先生不应该向自己主张赔偿。某公司则认为房屋买卖合同无效是刘某隐瞒事实所致,不应担责。法...
卖房子
夫妻一方
不同意
能卖吗
视频时间 01:09
夫妻双方有一方
卖房
,并
签了合同
,另一方不知道
不同意
,请问律师能收回
房子
...
答:
夫妻双方有一方
卖房
,并
签了合同
,另外一方不知道并且
不同意
,那么就要看这个
房产
在房产登记部门是否进行了夫妻双方的登记,如果是双方登记的话,那么这个
房子
自己到了共有产权,是卖不成的。如果是只有一方登记为产权人,那么无论是否是婚后财产,作为一个独立产权人,他其实是有权卖的。
房屋
产权登记和...
夫妻一方
不同意
出售
房屋
,能否主张
合同
无效?
答:
房主的
妻子
以房产共有人身份向法院起诉,以自己从未
同意售房
为理由,要求法院确认合同无效。法院审理后认为,房产证记载的名字只有房主一人,其妻子的名字未记载在房本上,根据不动产公示制度,其丈夫
不同意
出售房产不能对抗善意第三人。
房屋买卖合同
有效,驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起...
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