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签了二手房购房合同不想买
二手房签了购房合同
可以退房吗
答:
二手房签了购房合同如果符合合同的约定条件,也可以定期退房
,但一般情况之下签订购房合同就意味着进入到了正式办理购房的流程当中,如果是由于购房者自身的原因出现,无法进行不仅需要承担相应的违约责任,而且卖方可以要求赔偿损失,所以可以和二手房的房东进行协商。因为二手房的交易过程比较复杂,所以在购房之...
签订
二手房购房合同
又反悔了,
不想买
了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
答:
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是需要交的;在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的
。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
买
了二手房
后悔了
不想要
了怎么办
答:
【法律分析】如果购房者买了二手房后悔了,可以选择退房
。 但要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么,如果只是购房者自己的主观原因想要退房,责任就在于自己,购房者执意要退房的话,就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房,也可以找中介公司协商,说说自己的...
二手房签了合同
买房
不想买
了怎么办?二手房签约需要注意什么?
答:
二手房签了合同买房不想买了怎么办这种情况,
一般首先要根据不同开发商来看,一般来说大型开发商相对而言比较好解决一些
,而至于小开发商,自然不会那么轻易同意你的解约申请了!而且还要根据楼盘情况来看,比如说签订购房合同的楼盘未能取得预售许可证就开始对外销售,这种情况合同无效,自然你可以解除合同并且...
二手房签了购房合同
什么情况下可以退房
答:
购买二手房签订了购房合同后发现该房屋的主体不过关,那么也可以退房
。因为根据国家法律规定,如房屋的主体不合格是不能上市交易的,但是检验房屋质量应由有资质的鉴定机构来鉴定。4.二手房购房合同签订后,发现房屋误差面积过大,购房者可以退房 二手房购房合同签订之后,如合同中没有约定购房面积误差这块,...
二手房不想买
了,有哪些途径能解除
购房合同
答:
解除
二手房
合同有三种途径:协商解除、约定解除和法定解除。房屋交易过程中,买卖双方其中一方一旦签订
购房合同
,那就具有法律效力。那么如果其中一方想解除合同,有哪些途径能解除购房合同呢?一、如何协商解约?协商解除是最好的方式之一。在
签订合同
之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订...
买
二手房
协议已签,房主想反悔,如何处理
视频时间 01:30
买
二手房
已经
签合同
,并先后交了订金10万和中介费,现在
不想
买房了
答:
你好,当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非债务或者履行非债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(...
二手房购房合同
已签能退房吗
答:
退房手续:1、如果你是购买的一手房,直接带好
购房合同
去售楼处办理即可;2、如果
购买的是二手房
,则需要你跟房东一起撤销买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四...
二手房签了合同不想买
了算违约吗
答:
二手房签了合同不想买
了怎么办从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说
购房
者在于开发商
签订合同
的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。二手房签了合同不想买了算违约吗购房者如果满足...
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