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第一套贷款结清再买一套属于第几套
首套房
贷款结清
后
再买
房
算二套房
吗
答:
首套房贷款结清后再买房算
二套房
吗房贷还清后再买房一般是按二套房来算的,因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到记录,那之后再去买房,自然就会...
首套
贷款还清
了
再买算第二套
吗
答:
第一套房房贷已还清,
那么再买房是属于第二套房的
,不能享受首套房的优惠政策,在银行贷款的时候,首付比例都会比首套房要高。【
第
一套房贷款已还清
再贷款买房
属于第二套房
吗
答:
对,于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。
其他均按第二套房贷执行
。
第一套贷款还清第二套算
首套吗
答:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,
再贷款买房——算首套
。若贷款未结清——算
二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已...
第一套贷款结清二套房算
首套吗
答:
1、如果当地对购买第二套住房的政策是认房又认贷,那么第一套贷款结清后,再购买第二套住房仍然算作第二套住房
。2、如果当地对购买第二套住房的政策是认房不认贷,那么只要名下有房屋备案,不论是否有贷款、贷款是否结清,再购买第二套住房都算作第二套住房。3、如果当地对购买第二套住房的政策是...
贷款买
的首套房卖了
再买算
首套吗?
答:
第一套房子有贷款,还清后卖了,再买房子算
第二套
吗不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,二套房4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套...
第一套结清
,
二套房算
首套吗
答:
如果第一套房的贷款已经还清,那么购买
第二套房
通常不会被视为首套房。这是因为“首套房”的认定通常包括两个方面:房屋数量和贷款记录。具体来说,如果一个人已经拥有过房产,并且该房产的贷款尚未还清,那么他们在购买第二套房产时,通常会被视为二套房。只有当第一套房的贷款结清后,购买第二套房...
第一套房贷还清再买第二套房算
不
算第
二套房贷
答:
算第二套房贷
。二套房标准以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的内容:各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,...
第一套房贷还清
了再次
贷款算
首套吗
答:
第一套房贷还清了再次贷款算首套吗第一套房贷还清了再次贷款是算
第二套房的
。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。【
第一套
为商业
贷款
,
还清
后,第
二套
用公积金贷款,
算
首套吗?
答:
因为第一套房的商业贷款已结清,
所以第二套房属于首套
。即使第一套房是使用的公积金贷款,只要贷款已经还清,第二套房就可以使用公积金贷款购买,银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例。如果第一套房的贷款未还清,那么第二套房则被认定为两套以上。以上信息仅供参考...
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