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空宅基地确权登记的规定
有
宅基证
没盖房子能
确权
吗
答:
法律分析:对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。在
宅基地确权登记
过程中,以下情形不予确权:1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未...
空的宅基地
怎么能
确权
答:
法律分析:空闲的宅基地不能
确权
。
宅基地空白
,则说明上面没有任何建筑物,属于农村宅基地闲置的现象,而宅基地闲置超过两年,村集体有权回收。农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那么之前的审批流程就会失去法律效力。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和...
真后悔
宅基地确权
前没起房子宅基地确权政策新规2021年
答:
真后悔
宅基地确权
前没起房子宅基地没有建房,按国家政策
规定
,宅基地空闲超过两年不能确权,而且集体报经县级人民政府批准后可收回宅基地使用权。依据如下:《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基...
农村
宅基地
上没有房屋,不能
确权
!依据哪个文件?
答:
农村
宅基地
和集体建设用地使用权
确权登记
是指将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。1995年,原国家土地管理局印发的《确定土地所有权和使用权的若干
规定
》第五十二条明确规定:“ 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复...
没有房屋的
宅基地
能
确权
吗
答:
”没有修建房屋的
宅基地
,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以
确权
。当农村的宅基地空闲或者废弃达到两年时,村集体有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权。 二、什么是宅基地“一户一宅” “一户一宅”指农村村民一户只能申请一处符合
规定
面积标准的宅基地。“户”是农村自然户而非农村承包经营户,...
宅基地
上没有盖房,可以进行不动产
确权
吗?
答:
也可以按土地承包经营权进行不动产登记。在《不动产登记条例》中第五条(四)款和(六)款有明确
规定
。总之,按法律规定,
宅基地
使用权和土地承包经营权都是可以进行不动产
登记确权的
,没有盖房子的宅基地能不能进进行不动产登记,取决于登记申请人有没有登记资格和是否符合登记条件。
空白宅基地
怎么
确权
答:
1、户主申请了宅基地以后,就可以开始动工建房了,当房屋建造好以后,还需要申请验收,验收合格以后,户主就可以办理不动产
登记
注册手续,然后就可以进行
确权
了。一般情况下,宅基地只有确权了,才可以获得法律保障。2、所谓的
空白宅基地
其实就是指没有建造房屋的宅基地,有的农户虽然申请了宅基地,但是由于...
宅基地确权
法律法规
答:
法律主观:根据《确定 土地所有权 和使用权的若干规定》
的规定
,
宅基地
使用权 在
确权
时主要依照以下原则: 1、《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的 宅基地 ,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经 拆迁 、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定 集体土地 建设...
农村
宅基地确权
怎么
规定
的?有哪些内容?
答:
5、接受转让、购买房屋取得的
宅基地
,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。7、按照
确权规定
,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地
登记
卡和土地证书内...
农村的
宅基地
是
空白的
能不能
确权
答:
农村的
空白宅基地
是不可以进行
确权的
。农村的空白宅基地,就是指曾经获得正常的宅基地手续,但现在宅基地上没有建筑物的宅基地,也就是实际放弃了使用权的宅基地。有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)无特殊情况,自批准宅基...
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