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租的房子被房东卖了
租的房子
突然
被房东卖了
,怎么办
答:
律师解答:
租的房子被卖了,原租赁关系并不受影响
。并且,承租人在房屋出售时有优先购买权,出租人没有通知承租人,侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。租赁房屋在承租...
租房期间
房东
把
房子卖了
怎么办
答:
一、租房期间房东把房子卖了怎么办1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房期间
房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
租的房子被房东卖了
新的房主是否能赶走承租人
答:
房东将房子买了后新房主不能将租客赶走
,因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉只有,租赁合同也仍然有效,新房主需要继续履行租赁合同,不能把租客赶走。
刚
租的房子房东
要卖怎么赔偿
答:
答案是,从法律角度来看,
房东
确实可以这么做。房屋租赁合同并未禁止房东在租赁期间出售房产,但可能会存在一些限制。如果房东在卖房前要求租户搬出,双方可以根据合同约定协商解除,并支付相应的违约金。如果租户不同意搬出,房东需要遵守租赁合同的效力,租户有权继续租赁,卖房不会影响租赁合同的履行。当租户...
租房过程中
房东
把
房子卖了
怎么办
答:
租房过程中
房东
卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。买卖不破租赁原则的规定买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,...
租赁期间
房东
把
房子卖了
还可以租吗
答:
租赁期间
房东
把
房子卖了
还能
租的
。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。我国法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
房东卖房子
租房还没到期怎么办
答:
房东卖房子
租房还没到期,并不影响租房合同的效力,租客可以继续居住。租房合同未到期房东把房主
卖了
承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于...
在租房期间
房东
把
房子卖了
承租人与原房东的租赁合同还有没有效_百度知...
答:
根据买卖不破租赁的原则,
房东
将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
租房期间,
房东
把
房子卖了
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