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租房签了一年合同房东要卖房
签了一年
的
租房合同
,
房东要卖房
怎么办
答:
法律分析:如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期
。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...
租房合同签了一年
,
房东
中途
要卖房
答:
法律分析:同等条件下你有优先购买权。你不买,房东可以卖给别人
,租赁合同继续履行 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
租房合同
没有到期
房东要卖房
怎么办
答:
租房合同没到期房东要卖房应当提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权
。即使承租人不购买,在租赁期限内仍然可以承租该房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
我与
房东签订了一年
的
租房合同
,刚住满两个月,房东就和我说
想卖房
,想...
答:
1、你是房子的租客,你在同等的情况下享有房子的优先购买权,说需要两到三个月筹钱买他的房子,我估计没有几个买房子的客户会等他这么长时间的,到时肯定买卖不成了,而且你的做法完全合法。2、找个做律师的朋友,写一个律师函给他,来个敲山震虎,不行就起诉他,违反
合同
,要是真的打起官司来...
通过中介
租房签定一年的合同
,现在还不到半年的时间
房东
告知我他把房子...
答:
根据我国的法律,买卖不击破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前
签订的
租赁
合同
是没有什么关系的。
房东卖房
,可以!但是租赁合同继续有效!(其实只是租赁合同的一方变换了而已),而且 你作为承租人,享有同等条件下的优先购买权!也就是说,
房主
必须告知你他
要卖房
的事宜,同等的条件下你可以优先...
租房合同
期内
房东要卖房
是违约吗?
答:
租房合同
期内
房东要卖房
是否违约,要根据是否达到双方约定的违约条件而定,达到约定的违约条件就构成了违约行为。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的...
租房时
签了一年
的
租房合同
,可刚入住不到二个月,
房东
就二次不打招呼直 ...
答:
如果最终
房东
将
房子卖掉
,而新房东选择违约结束你们的租赁
合同
,则新房东必须承担违约责任。按照目前市场上常见的违约责任约定,我认为新房东首先必须给你们1个月的时间重新找房子,然后还必须支付你们一个月的租金作为赔偿。当然,如果你们觉得难以接受,可以要求新房东继续履行合同(即拒绝搬出去),除非他开...
租房子
,我和中介
签的合同
,中介是甲方,我是乙方。年租,并且
一年
的租金已 ...
答:
你好,根据你的问题回答如下:1、甲方并没有说提前收回房子,即便是卖给新
房东
,也应该清楚出租情况,肯定可以至少宽限一个月期限给你,或许买主也是用于出租,那么你住满
一年
应该是可以的;2、因为你
的合同
没有约定不允许带人看房,你可以向中介协商尽量少打扰你的正常生活;3、你们是自知客,本来
租房
就...
和
房东签订了一年
的
租房合同
,住了5个月以后房东以
卖房
为由要求立即解...
答:
问:和
房东签订了一年
的
租房合同
,住了5个月以后房东以
卖房
为由要求立即解除合同,我能要求房东赔偿损失吗?这个损失如何计算?答:君同法律在线咨询为您解答 房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿:(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自...
租房
期间
房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房期间房东打算
卖房
并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且
房东还要
给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
租房合同的
内容,具体如下...
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