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租房水管维修谁负责
租房子水管
破了造成的损失
谁负责
答:
法律分析:具体情况具体分析,
出租房的水管坏了,属于自然损坏的,由房东负责;属于人为损坏的,由房客负责
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的...
出租房
漏水房东赔还是租户赔
答:
法律分析:在一般情形下,
出租的房屋漏水由出租人负责
。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水,则由承租人负责维修。具体情况如下:首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...
租房子水管
坏了该
谁负责
答:
法律分析:出租人应当履行租赁物的维修义务
,但是当事人另有约定的除外;因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时...
租房
期间
水管
漏水
谁负责
答:
出租房屋漏水的,需根据以下情形确定责任人:
1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。2、如果是装修原因,那就应当由房东承担
。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话,那就由
租房人来承担,前提是合同有效
。4、如果漏水的原因是因为忘关水管,因为使用不当,那就
由造成漏水的形为人来承担责任
。...
租房水管
老化
谁负责
答:
法律分析:主要是看合同约定,一般情况下,
如果是非承租人造成的
,则需要出租人承担责任。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用...
出租房水管
坏了
谁负责
答:
法律分析:出租房的水管坏了,属于自然损坏的,
由房东负责;属于人为损坏的,由房客负责
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定...
租房
期间
水管
破裂造成的损失
谁负责
答:
法律分析:如果是由于房屋本身的问题引起水管破裂而非
承租人
的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人进行维修,租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的,按约定承担相应的责任,如果是因为承租人使用不当而造成水管破裂,则由承租人承担相应责任,向出租人履行相应的赔偿责任。法律依据:《中华...
租房
期间
水管
破裂造成的损失
谁负责
答:
租房水管
爆裂漏水损失
谁负责
,要看双方是否有租赁合同,看合同怎么约定的。具体分析如下:1、没有约定,那么住房产权人承担责任。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务;2、如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那...
租房
期间
水管
漏水漏楼下了,
谁负责
答:
法律分析:第一种情况,如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担,而且也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
出租人应当履行租赁物的维修义务
,但当事人另有约定的除外...
租房水管
老化
谁负责
答:
法律主观:
租房水管
老化一般由出租人
负责
。出租人对自己所提供的设备应尽安全保障的义务以及保持租赁物符合约定用途的义务,但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致租房水管老化的,由承租人负责。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的
维修
义务,但是当事人另有...
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