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租房子签的合同有效吗
租房子合同有效吗
答:
租房签的合同有效
。依法签订租房合同是有法律效力的,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。租房子的合同具备下列...
租房合同
具有法律效力吗
答:
租房合同在符合法定生效条件下是有法律效力的
。具有法律效力的前提是,当事人订立、履行合同,遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不扰乱社会经济秩序,不损害社会公共利益,不以合法形式掩盖非法目的。法定生效条件有:承租人和出租人是具有相应的民事行为能力人;当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示...
与房东
签订的租房合同有效吗
答:
与房东签订的租房合同符合以下条件就是有效的:1.订立合同时
,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4.租赁期限不得超过二十年,超过部分无效。
两人私下
签订的租房合同有效吗
答:
综上,依据我国合同法的规定,
个人房屋租赁签订的租赁合同如果符合法律规定的,是具有法律效力的
,双方当事人需要履行合同。二、如何认定房屋租赁合同的法律效力 认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定:1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是来否具备有效民事行为的构成要件,如是...
租房子合同有效吗
答:
一、租房子合同有效吗1、租房子合同的内容要合法就有效
。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。2、法律依据...
与房东
签订的租房合同有效吗
答:
法律主观:
租房合同
不是与房东签订,满足下列条件仍
有效
,但合同约束的是
签订的合同
当事人:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照...
自己
签订的租房合同
法律
有效吗
答:
自己与房东签订的租赁合同只要是双方的真实意思表示,且合同内容合法,不违背公序良俗;而且
签订合同
时租客和房东都具有完全民事行为能力的,则
签订的合同
就是
有效的
。没有法律规定,房东不能和租客自行签订合同,签订租赁合同并不是必须通过中介签订才有效。
个人
签的租房合同有效吗
答:
法律主观:个人
签订的租房合同
依法成立即
有效
。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律客观:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有...
与房东
签订的租房合同有效吗
答:
法律分析:和房东
签订的租房合同
如果依法成立的
有法律效力
。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用,承租人支付租金
的合同
。合同的内容应当具体完善,符合法律规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁...
租房子的
时候跟二房东
签的合同有效吗
答:
跟二房东
签订的合同
,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就
有效
;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东
签订合同
前,一定要确保取得出租人的同意。
房屋租赁合同
是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立...
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