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租了房才发现是二房东
遇到
二房东
怎么办
答:
法律分析:1、关键要确定
二房东的
身份,比如身份证之类的真伪。2、要二房东出示他与大房东(屋主)签订的合同,看清楚他们的合约到何时到期。否则,无法确定你的租期能租多久。万一二房东与大房东的合约马上到期了,他再跟你签定了新的合同,大房东过来收房了,一切损失只有你自己担了。这种骗局屡见不...
租房遇到
二房东
咋办?
答:
1、签定
租赁
合同时一定要得到大房东的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原
二房东
和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。三、不是所有
的房子
都可以转租,只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分...
租房时如何判断对方
是二房东
?
答:
想要判定
出租房子
的人是不是房东本人最有效、直接的办法就是看房产证上写得谁的名字。如果出租房子的人的名字和房产证持有者的名字吻合,那么毫无疑问这个人就是房东。如果对方名字和房产证上的名字不吻合,那么要验证其是否是房东的直系亲属。如果不是房东的直系亲属,那么这个出租房子的人可能就
是二房东
...
如果房屋
二房东
,怎么办?
答:
从法律上来讲,租客作为承租人,没有
房子的
产权是不能随意转租房子的。如果要转租,必须要得到
房东的
授权同意。针对这种情况,有些房屋中介公司的做法是,个人转租时需要拿出经公证的房主授权代理书。对于居住房屋转租,即
房屋租赁
合同未约定可以转租的,承租人转租房屋应当征得
出租
人书面同意。租房时应根据自...
租房时,若遇到
二房东
,该怎么办?
答:
遇到二房东怎么办 法律明确规定未经房东允许是不可以再次转租的,但是生活中的情况是很多人租下一套房子,再将其中的单间进行出租,也就是所谓的合租。而租下
房子的
这个人就
是二房东
了。其实“二房东”
出租房屋
已经成为了租房市场上公开的秘密,所以租房者在看房时可直接询问是否是“二房东”,如果确定是...
租房时遇到
的二房东
合不合法?
答:
二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租
了房产
,再转租给其他人。承租人在
租赁
期限内,征得
出租
人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。此处的承租人就
是二房东
。法律规定 房屋转租行为要征得原出租方的同意
才能
得到法律的保护。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人...
租房一年半后
发现
原房东居然
是二房东
,先原房东要卖
房子
,中介天天带人...
答:
或者门口直接贴张纸说中介请几点几点来。对中介要强硬,对房东要示弱说老人心脏病都要犯了之类。没合同这事你不用怕。如果有人拿这个说事,你就一副无法相信的样子,“这事不是早就说明了吗,你这是准备跟我撕破脸皮了吗?是“
二房东
”说的吗!我可以找他去派出所说道说道,现在就可以打110”...
租房遇到
二房东
怎么办?
答:
可以从以下方面进行考虑: 1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的
租赁
合同 ,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。 2、二房东如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和
二房东的
...
二房东
什么意思、
答:
二房东
,是指先从房东手里租下整套
房子
,然后再"分房转租"给他人,从中获利者被称之为"二房东"。从法律意义上来讲,
房屋出租
人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为"二房东"。而"二房东"的行为历来为法律所禁止。二房东"的存在已属普遍现象,租房应当注意以下问题:1...
二房东
是什么意思
答:
二房东
是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为二房东。从法律意义上来讲,
房屋出租
人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为二房东。而二房东的行为历来为法律所禁止。和二房东租房怎么避免风险?1、房客可以要求查看房东
的房产
证...
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