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离婚卖房怎么过户手续
离婚
后
卖房
需要什么
手续
答:
如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,
如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产,过户只有按照正常步骤出卖房产即可
。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
离婚
了
卖房子
需要什么
手续
答:
离婚后卖房需要以下手续:房产属于共同财产时,
需要先对房产进行分割,如果归一人所有,需要先变更不动产登记,过户给一方,该方再按照正常步骤办理出售房产的相关手续
。离婚后卖房的手续流程如下:1、讨价还价,卖房子的时候,买房肯定会向卖方讨价还价;2、付定金,如果双方确定交易,买方需要先付定金才能买...
离婚后卖房子
需要什么
手续
答:
法律主观:离婚后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意卖房过户
;没有办理过户登记的话想卖房子用前妻签字;参看离婚后过户需要的材料:需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税,...
夫妻
离婚
后房产归一方,
卖房过户
还需要双方到场签字吗
答:
这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、
离婚
法律文书到场办理
过户手续
即可。
卖房
方房产
过户
需要
离婚
证吗
答:
法律主观:根据法律对于房产
过户
用拿
离婚
证吗的解释,是需要的离婚后房产证更名需要的
手续
有以下几步:1、持离婚协议书的到公证处
办理
析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。离婚后房产证更名...
夫妻
离婚
后房子卖给别人了
怎么过户
呢
答:
夫妻离婚房子过户流程是:1.准备材料,到房管部门
办理离婚
房产
过户手续
;2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费;3.办理房产交易转绘;4.到房管局办理免征契税申请;5.析产登记
手续办理
并缴登记费;6.取证。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产...
离婚后卖房子
需要哪些
手续
?房产证上面是我的名字
答:
可以双方凭身份证,户口本,
离婚
证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请
办理离异
房产析产
过户
,重新办理一方姓名房本,就可以了,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。如果...
卖房过户手续
需要带什么证件
答:
卖房过户手续
需要带什么证件1、卖方要带着夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件,如果买方是
离婚
人士的话,就需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。2、如果买方已经离婚,需要带离婚协议书和当地法院判决书原件,买房要要带着产权人身份证原件及结婚证原件,如果是...
离婚
后房子还是两人名下
卖房子
的流程和
手续
?
答:
离婚
后,想
卖房
的夫妻,可以先和买家议价。卖房时,买房人肯定会和卖房人讨价还价。因此卖家要提前设置好降价空间。双方谈好价格后,买家就会付订金。如果已确认成交,买房要提前交定金。交完定金后的一周内,双方就会签约。买方要准备签约材料,确认成交并支付合同价款。接着交税、
过户
、付尾款。
离婚
后房子判给女方,房子的名字是男方的.现女方想
卖房
应
办理
什么
手续
...
答:
一,如果是女方要
卖房
,而且房产证是女方的名字,带上
离婚
证,那么可以直接到房管部门办理买卖
过户手续
。二,如果房产证是男方的名字,则要带上离婚协议书,双方一起到房管部门
办理过户
到女方名字的手续。然后再由女方办理出卖给别人的手续。参考资料:百度 ...
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