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社区底商一千多户底商配比
社区
配套商业建筑设计的几大要点总结?
答:
3.2.
1
楼盘总人口规模:5000-15000户;3.2.2商业配套的总建筑规模:可参照人均商业面积0.7-0.9平米/人的标准进行配置,或参照总建筑面积的7%-8%的标准进行配置;3.2.3可设定的商业层次:住宅
底商
+商业街+
社区
商业中心, 商业街和社区商业中心的总建筑面积与住宅底商的搭配比例以80%:20%为宜;3.3.4商业交通时间:社区商业...
多少人流量能撑起
社区底商
答:
社区的话起码入住率达到50%,才能够保证每天的客流量。
社区底商
就是在小区底层规划的商业活动场所,一般都是临街住宅建筑才会规划这类商铺,它一般占据建筑的1、2层。社区底商是开发商针对高层住宅1、2楼层出售难、价格低等问题而想出来的,开发商将其规划成商铺,不仅能让其提高价格快速售出,同时能解决...
社区底商
是什么?
答:
为何选择
底商
?首先,由于位置较低,第一层和第二层的商业空间往往价格相对亲民,开发商借此机会吸引买家,不仅提升了销售速度,还优化了整个小区的商业布局。同时,这样的设计让小区内部拥有了便捷的商业配套,提升了居民的生活品质。在大盘
社区
中,由于住户众多且稳定,底商的经营环境更为理想,投资回报和风...
社区底商
是什么意思?
答:
社区底商
是指在一个社区内,底层商铺的经营者。这些商铺通常是一些小超市、小餐馆、洗衣店等小型服务业,业主多数是居住在附近的居民或本地创业者。社区底商不仅方便了周边居民的消费,也提供了就业机会,促进了当地经济的发展。社区底商是社区服务与经济建设的重要一环。社区底商作为一种地方经济发展形式,...
什么叫
社区
商业配套?生活便利少不了它
答:
社区商业中心是社区商业的最高组织形式,一般社区商业中心都由
社区底商
、社区商业街及其他高级配套,如酒店、医院、大型购物中心等共同组成。社区商业中心设在居住区内人流集中地区,单位服务人口为3万至4 万人,商业服务网点数在20个以上,包括超市、菜市场、便利店、餐饮店、药店等,具备购物、餐饮、修理...
社区
商铺时代,投资者该如何选择优质商铺?
答:
人气旺的
社区
,
底商
商铺也是期房,在购买时须知晓拿地时的商业
配比
,比如政府文件是规定此地块是商业配比不超过建筑面积10%还是20%,建议选择不超过10%的配比,若5%配比最好,比如,此地块建筑面积10万平米,那么商铺面积是
1
万平米,住宅面积是9万平米,按照现在套均面积110平米计算,住宅大约800套左右,商铺按照套均60平米计...
南金城丨
社区
商铺才是不变的价值风口~
答:
在经营业态上,南金城
社区底商
可以经营美食、中西餐饮、商务茶楼、时尚会所、美容SPA、超市、零售儿童培训等多种商业模式,全功能业态,百变旺铺,经营更灵活。约5.9米黄金层高,买一层享两层,可实现丰富的空间划分,一层资金投入,双层幻变空间。南金城 城南政商新贵 一线临街现铺 建面约40-70㎡纯新...
社区底商
是什么意思
答:
一般住宅特别是高层住宅的第
1
层、第2层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做
底商
,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。住宅底商有哪些优劣势按照服务区间的区别,可以将住宅底商分为服务于内部和服务于外部两种。1、有些住宅底商主要的客户对象是住宅
社区
里面的居民,而...
商住楼
底商
物业费一般是住宅的多少
答:
1
、
底商
,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘
社区
因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到...
住宅
底商
什么意思住宅底商
答:
8、对于大型的住宅
社区
,
底商
主要以社区内部居民为服务对象。9、在功能设定上要结合小区业主的消费档次、消费需求、消费心理、生活习惯而设定。10、这样的店铺,投资少,风险不大,资金回笼也较快。11、对于服务于小区外部的商铺,则应考虑周边商业业态、街区功能来确定商铺功能。12、这样的商铺应位于交通...
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