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直属公房拆是如何补偿
直管公房拆迁
答:
法律分析:
直管公房拆迁
中的
补偿
实际上分为两种:一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人);一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的,对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:1、公房承租人按照房改政...
直管公房拆迁补偿
安置方法有什么
答:
直管公房拆迁补偿安置方法有:
承租人与出租人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对出租人予以产权调换,由出租人对承租人进行安置
;承租人与出租人解除租赁关系的征收人应对出租人予以货币补偿,由出租人向承租人支付提前解约相应损失的赔偿。
直管公房拆迁补偿
安置方法有哪些
答:
1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿
;2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和...
单位
公房拆
除
怎样补偿
答:
法律分析:拆除国家直管公房,
非住宅房屋实行拆一还一不结算差价宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价
,超面积部分按成本价结算。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》)第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(...
直管公房
被
拆
了有
赔偿
吗
答:
一、对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:
1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿
;2、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权;3、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系。二、公有房拆迁的注意事项如下:1、公有房屋拆迁补偿公,...
直管公房拆迁补偿
标准
答:
法律分析:1、补偿需要按照法律规定的标准给予适当补偿。2、拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;
住宅房屋按户偿还
,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价,超面积部分按成本价结算。拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人无权和...
北京
直管公房
腾退
补偿
办法
答:
北京
直管公房
腾退
补偿
办法:北京西城腾退补偿政策:补偿办法:平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。补偿标准:补偿方单价约9.8万元/平方米,具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算,除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。北京东城平房腾退补偿...
公房拆迁怎么补偿
答:
一般是按面积1:1补偿。如果要拆除国家公房的,同普通住宅一样,需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准,按照法定的程序,结合权利人的损失,给予适当补偿。拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;
住宅房屋按户偿还
,按户计算,每户建筑面积在50平方米内不结算差价,超面积部分按...
直管公房
被
拆
了有
赔偿
吗?
视频时间 00:00
北京单位
公房拆如何补偿
答:
一、北京单位
公房拆如何补偿
?这个主要还是要看你是什么时候获得了单位的公房。如果是在计划经济时代分到的公房,那么这种公房就属于政府的
直管公房
,是有租赁协议的。而在这样的情况下,公房是这样给与补偿的:先进行房改把地面上的建筑价格经过拆迁评估卖给你,这样一来就变成私人所有了,接下来就只需和...
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