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物业费收取的法律依据有哪些
物业费
按照什么面积
收取法律依据
答:
物业费按照建筑面积收取的法律依据是《物业服务收费管理办法》第七条
。物业费的收取依据《物业服务收费管理办法》第七条,按照业主房屋的建筑面积来计算。建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。如果已办理房屋所有权证,则以所有权证上登记的建筑面积为准;若未办理,则按照物业买卖合同中...
物业什么情况下可以
收物业费
答:
物业公司提供了实际的服务,
如保洁、保安、绿化、维修等
,是收取物业费的合理依据。这些服务为业主创造了一个舒适、安全的居住环境,提升了物业项目的整体价值。因此,业主有义务按照合同约定支付相应的物业费。三、相关法律法规的支持 除了物业服务合同的约定外,物业公司收取物业费还受到相关法律法规的支持。
空置房缴纳
物业费的法律
规定
答:
【法律依据】:《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人...
收取物业费的
条件和
法律依据
答:
收取物业费的条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。
法律依据是《物业管理条例》第四十条
。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定...
业主自治
物业费收取的法律依据
是什么
答:
按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收
。业主自治交的物业费合法,小区业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。 一、业主自治物业费收取的法律依据是什么 按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法,小区业...
关于
物业费收取的法律
规定
答:
物业费
是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所
收取的
费用。【
法律依据
】《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当...
物业费
定价标准
的依据有哪些
答:
【
法律
分析】
物业收费的依据
主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定。(一)合同的约定。物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同,委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应,物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用,赚取利润,从而维持公司的经营与发展。物业管理公司收取...
民法典对
物业费有
什么规定
答:
法律依据
:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付
物业费的
,物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的,物业...
国家对空置房
的收费有
规定吗
答:
【
法律依据
】:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付
物业费的
,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付...
收取物业费的
条件和
法律依据
答:
法律分析:业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。法律依据:
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(...
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