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物业维修责任划分
业主家里漏水
物业
有义务
维修
吗
答:
首先,我们需要了解
物业
的基本职责和义务。根据《物业管理条例》的规定,物业公司负责小区公共区域的
维修
、保养和管理,包括公共管道、电梯、消防设施等。然而,对于业主家中的私人区域,如室内管道、水龙头等,物业通常没有直接维修的义务。二、漏水原因与
责任划分
业主家里漏水的原因可能多种多样,如管道老化...
物业
管理公司与业主的
责任
分别是什么?
答:
3、由市政公用单位负责维修的部分为:住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护
,由有关供水、供气及通讯单位负责,维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的,按双方约定确定维修责任。维修责任的承担:1、业主未履行其维修责任,致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安...
业主管道堵塞
物业责任划分
答:
业主管道堵塞物业责任划分:1、一般由物业承担责任
;2、如果是下水管道出现质量问题导致堵塞,在质保期内的,一般由经营者或生产者负责维修;3、如果是第三人导致下主管道堵塞的,则由第三人承担责任。管道堵塞导致损失,物业公司责任如下:1、如果物业服务合同中,没有约定维修管道的条款,且是因业主自己...
楼上漏水
物业责任
主要是什么
答:
第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行
维修
,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担
物业
的保修
责任
。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。第二,如果楼...
物业
在保修内的
维修责任
是谁
答:
物业维修责任部分
一、物业自用部位,自用设施设备的维修;由物业使用人负责
,业主因物业自用部位应维修而不维修或因物业装修造成其他业 主或物业使用人财产损失、人身伤害及影响物业使用,应由责任人负责修复赔偿。二、物业公用部位,共用设施设备的维修责任;保质期内由原开发建设单位承担,保质期满后有业主...
房屋漏水
物业
有
责任维修
吗
答:
物业
有
责任维修
。如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。【法律依据】《物业管理条例》第35条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
物业
负责
维修
的内容有哪些
答:
物业
管理是指物业管理公司为业主提供的一系列服务,包括保安、清洁、绿化、消防、设备维护等。物业管理的目的是保障业主的合法权益,维护公共设施的正常运行,提高物业的价值和品质。物业管理公司在收取物业管理费的同时,也要承担一定的
维修责任
。总之,物业负责维修的内容主要是与公共利益相关的部分,而不是...
高空坠物
物业维修
问题谁的
责任
答:
有证明高空坠物是物业人员导致的侵权行为,那么该物业人员应当承担
责任
。而如果高空坠物的行为人是肇事业主,那么物业是没有责任的,这种情况应当由肇事业主承担相应的法律责任。 一、高空坠物
物业维修
问题谁的责任 有证明高空坠物是物业人员导致的侵权行为,那么该物业人员应当承担责任。我国侵权责任法规定...
物业
公司与业主的
维修责任
应如何
划分
?
答:
1.
物业
所有人可以自行维修养护其自用部分和自用设备,也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员代修。由于业主拒不履行
维修责任
,致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全,造成损失的,业主应当赔偿损失。2.人为造成公用设施损坏的,由损坏者负责修复;造成损失的,应当赔偿损失 ...
物业
与业主的
维修责任
怎么
划分
,业主的维修责任是什么
答:
物业
管理条例》规定,业主作为物业的所有权人,应对其所有的物业承担
维修
养护
责任
。因此,业主自用部位即户门以内的部位和设备,包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台,由业主负责维修。业主可以自行维修养护其自用部分和自用设备,也可以出资委托物业管理公司或其他 专业维修人员代修 ...
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