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物业公司水费差额征税文件
物业公司
电费是
差额
征收吗
答:
物业公司
电费是差额征收吗
水费
可以差额征收,电费没有
差额征税
的
文件
规定。营业税差额征税是指以纳税人在中华人民共和国境内提供营业税应税劳务、转让无形资产或销售不动产时,以收取的全部价款和价外费用减去规定可扣除的支付款项后的余额为计税营业额。增值税差额征税是指一般纳税人采用购进扣税法计算应纳增...
租房代收
水电费物业
费怎么交税?
答:
对于出租
企业
代收的
自来水水费
,根据《国家税务总局关于
物业
管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》国家税务总局公告2016年第54号
文件
明确规定:可以选择
差额征税
.,即是扣除其对外支付过的自来水水费后的余额作为销售金额,增值税则是按照简易计税方法、3%征收率计算得出的。相应取得的进项不得抵扣。如果...
物业公司
能
差额征税
吗
答:
物业公司
能
差额征税
吗据小编调查所知,物业管理公司可以差额征税.《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条规定,纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额.应纳税额计算公式:应纳税额=营业额×税率营业额以人民币计算.纳税人以人民币以外的货币结算营业额的,应当...
物业公司差额征税
如何开票
答:
企业
选择
差额征税
,差额部分可以开具专用发票、扣除部分只能开具普通发票.账务处理如下:1、收
水费
时:借:银行存款或现金贷:主营业务收入贷:应交税费--应交增值税2、支付水费时:借:主营业务成本借:应交税费--应交增值税贷:银行存款或现金3、缴纳增值税时:借:应交税费--应交增值税贷:银行存款政策依据...
物业公司
代收水费全电票怎么开具
水费差额
发票
答:
根据查询华律网显示。1、首先,提供
物业
管理服务的
纳税
人,向服务接受方收取电费,以扣除其对外支付的电费之后的余额为销售额。2、其次,按照简易
计税
方法依百分之3的征收率计算缴纳增值税。3、最后,开具发票的时候先全额开具
水电费
内容的发票,在备注栏次注明代收代缴水电费情况,
差额
缴纳税款。
物业公司水费差额征税
会计分录怎么做?怎么开票?
答:
物业公司水费差额征税
的会计分录 1、收水费时:借:银行存款或现金 贷:主营业务收入 贷:应交税费——应交增值税 2、支付水费时:借:主营业务成本 借:应交税费——应交增值税 贷:银行存款或现金 3、缴纳增值税时:借:应交税费——应交增值税 贷:银行存款 知识拓展:物业公司收的水电费怎么...
关于转租
的水电费
的核算
答:
应作为转售货物、按规定征收增值
税
。对出租方不按实际用量而是按定额向承租方结算水、电煤气等价款的,一律按“服务业—租赁业”征收5%营业税。但对
物业
管理单位代有关部门收取的水、电煤气等价款,仍按我局沪地税一(1998)118号文执行(财税[2003]16号
文件
第三条(十九)款规定
差额
征收营业税)。
物业公司水费
简易征收怎么做
答:
物业公司水费
简易征收怎么做提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水的水费,以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额,按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税.(一)企业选择
差额征税
,但可以全额开具专用发票情况.(二)企业选择差额征税,差额部分可以开具专用发票、扣除部分只能开具普通...
物业公司水费差额征税
账务处理
答:
该
公司水费差额
征收账务处理方法如下:1、
物业公司
收到
自来水公司
开具的专票时,需做分录:借:主营业务成本,应交税费,应交增值税(进项税额),贷:银行存款。2、物业公司向业主收取水费时,需做分录:借:银行存款,贷:主营业务收入,应交税费,应交增值税(销项税额)。3、物业公司向业主开具专票...
代收
水费
缴纳增值税吗?
答:
在收用户
的水电费
时把发票交给用户,不交增值税.
物业公司
代收代付业主水电费向付款人开票:一是按照3%征收率全额开具专用发票并计算销项税额,在纳税申报时,将付给
自来水公司
的进项税进行扣除后纳税.二是采用
差额征税
开票方式,只针对差额部分开专票,但付款人就无法取得全额的可抵扣进项税了.
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