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物业公司可以控制业主水电吗
物业
有权利关
业主
的
水电吗
答:
法律分析:没有权利关业主水电
。物业管理公司是受产权人和使用人的委托,对其物业实施管理与维修,对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体现在服务及管理方面,如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。法律依据:《中华人民共和国合同法》第...
民法典
物业公司
有权
限制
或者停
业主水电吗
答:
物业公司没有权限制或者停业主水电
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 在物业服务合同中, 双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下,赋予物业服务企业停水停电的权利是不合理的,因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。
物业
有权利关
业主
的
水电吗
答:
物业没有权利关业主的水电
。根据相关规定,一些物业公司为了方便收费,将物业管理费和水电费同意捆绑收费,而对拒绝缴纳物业管理费的业主,会采取停水停电的手段。物业公司和业主所签订的是物业服务合同,而业主和供水、供电公司签订的是供水、供电合同,两者是平行的关系,互不相干,因此物业没有权利停业主的...
物业
有权利关
业主
的
水电吗
答:
物业没有权利停水停电的
。 根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的...
物业公司
有权
限制
或者停
业主水电吗
?
答:
物业公司没有权限制或者停业主水电
。物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系,是市场双向选择的合同契约关系。在法律上,管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由,物业管理公司也有接受或不接受委托的自由;在组织关系上,不存在领导与被领导、管理与被管理的关系,而是互不干扰内部运作的合作工作关系...
物业
有权利关
业主
的
水电吗
答:
即使
业主
已经出现了欠交
水电
费的情况,也应该由供水公司或者供电公司来操作,而
物业公司
没有这个权利。物业公司和业主之间签订的是服务合同,业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同,所以业主不交水电费的,供水、供电供水才有权停水或者停电。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 ...
物业限制
交
水电
费是否合法
视频时间 01:07
物业
有权利关
业主
的
水电吗
答:
如果在物业服务管理合同当中约定了不交物业费,
物业公司
就
可以
以停
水电
的这种方法进行所谓的制裁的话,这样的条款根本就是无效的,平时不是物业公司给
业主
提供水提供电的,业主交了
水电
费以后,就有权利享受到供水供电公司的服务。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》明确规定了物业是没有权利停业主家...
物业
管控
水电
合理吗?
答:
法律分析:若供水供电公司委托物业公司代收
水电
费,则当业主欠缴水电费时,
物业公司可以
供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。若供水供电公司未委托物业公司代收,那么物业公司不能采取停水停电措施。若物业仍停水停电,给业主造成损失的,
业主可
向物业公司要求赔偿因此造成的损失。法律依据:《中华人民共和国...
物业
有权利关
业主
的
水电吗
答:
物业
没有权利停
业主
的
水电
。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人
可以
催告其在合理期限内支付;合理...
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