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物业为何怕野蛮的业主
房子空置后是否还要交
物业
费?2021年《民法典》的规定出乎意料
答:
同样,
物业
管理人员也不能
野蛮
地收取物业费,更不能以断热、断水、燃气、断电等方式,让
业主
上交物业费。这些行为都是不可取的,否则只会激化彼此间的矛盾。 不得不说,《民法典》中这样的新规定是情理之中也是出乎意料之外的,
为什么
这么说呢?听听专家指出的这3点原因,或许你就能明白了。 1...
小产权房
野蛮
生长屡见纠纷 如何整治考验政府智慧
答:
日前,在南京市大型小产权房项目七彩星城小区,多位
业主
接到通知,可更换购房合同及办理银行按揭等手续。由于该项目在开盘建设时土地性质是集体土地,这也意味着小产权房顺利实现“转正”。中国政法大学不动产与金融研究中心执行主任席志国认为,解决小产权房的问题,根本上还是要进一步推进集体土地改革,使集体土地使用权能够...
物业
有权停水停电吗
答:
没有权利。根据《
物业
管理条例》:第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向
业主
收取手续费等额外费用。供水、供电公司委托物业公司代收水电费,但没有权利随意停水停电。
新政·盘点 | 事关房子与爱情、婚姻、继承的事情,《民法典》给出了答 ...
答:
第二百八十四条规定,
业主
可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托
物业
服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。 另外,你因为对物业服务不满拒交物业费,结果就被威胁断水断电?这样的“
野蛮
服务”将被民法典禁止。 民法典规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供...
面对群众的吐槽岂能“一拷了之”!官员该如何摆正心态?
答:
贵州毕节的一位小区业主任女士,由于对
物业
管理提出意见,在小区内
的业主
微信群里面发泄对社区支书的不满,称她为“草包支书”,随后接到毕节当地警方的传讯,并将她从贵阳跨市拷走。到1月26日警方已经将任女士刑拘了三天时间,也就是在当天毕节市公安局向外通报对任女士撤销行政处罚,决定对...
装修时交给
物业的
保证金有一条不准封阳台丢怎么办?
答:
你是小区
的业主
,在装修的时候交给
物业
保证金,有一条是不准封阳台,那么你需要按照这个标准装修,否则的话就不可以。小区业主装修。收房、验房、拿到了钥匙,接下来就该装修自己的屋子啦。但是,在满心欢喜地开始装修之前,一定要到物业办理申报登记。有人会表示愤愤不平:凭什么自己的房子不能自己说了...
商铺后墙私自破墙开窗影响到
业主
,难到真没人管了吗,而且态度恶劣,我们...
答:
小区的商铺后墙私自破墙开窗,影响到了其他
业主
,这种商铺装修的时候,你可以联系小区的
物业
工作人员,让商铺恢复原样。小区业主装修。收房、验房、拿到了钥匙,接下来就该装修自己的屋子啦。但是,在满心欢喜地开始装修之前,一定要到物业办理申报登记。有人会表示愤愤不平:凭什么自己的房子不能自己说了算...
请问装修保证金是否合法
答:
这也说明,关于装修保证金,法律是没有明确规定的。常理来说,法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费,乱收费
业主
就有权利拒绝。但是现实中,一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准,这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。只不过在具体的执行中,装修方与
物业
应当做好合同的...
空置房的认定标准
为什么
空置房也需要缴纳
物业
费
答:
2、
物业
管理 体现出对
业主
的服务价值 现在很多的物业公司在为小区业主服务的时候,已经把传统的物业管理延伸到为民服务了。由于物业公司与业主委托关系的特殊性,那么从某种意义上而言,也就是说,全体业主都将维护物业服务区域秩序的经营权交给物业公司,比如有业主实施
野蛮
装修 ,物业公司有权阻止其违法...
商业
物业
有权停电吗
答:
此外,如果住户在装修房屋时,严重违反装修管理,出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时,
物业
可以通过停水停电方式制止其
野蛮
施工,并予以处理。供水供电合同的双方当事人为
业主
与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
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