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爷爷奶奶赠予未成年孙子合同
奶奶
可以把房产
赠与未成年
的
孙子
吗
答:
但
赠予
过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。奶奶有权决定赠予房产
孙子
也有权接受,监护人有协助义务但没有决定权。1、奶奶完全有权自行处理属于自己的合法财产;2、
未成年
的孙子也完全有权接受他人包括
爷爷奶奶
的赠予;3、在办理相关手续时,需要...
爷爷奶奶
都健在想将奶奶的房子
赠与孙子
,需要什么手续
答:
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“
赠与合同
公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此,房产的赠与人与受赠人之间...
爷爷
买房房产证可以写上
孙子
名字吗?
答:
可以,
爷爷
买房子,可以写上孙子的名字。爷爷出资购买房屋后,将房屋登记于孙子名下的,属于
赠与
行为,爷爷去不动产登记机关办理产权登记后,孙子立即取得房屋的所有权,在这种情况下,爷爷就是一个出资者,不拥有房屋的所有权,
孙子成年
后,有权对房屋进行处分,可以将房屋转让给其他人。
买房能把
爷爷奶奶
和
孙子
的名字一起写在房产本上吗
答:
买房时候,能把
爷爷奶奶
和孙子的名字一起写在房产本上。需要两位老人和孙子一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,一起到售楼处签署三位名字购房
合同
,以后办理的房产证就是三位名字。如果
孙子未成年
,需要孩子父母作为监护人,持有孩子出生医学证明,父母身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理手续...
离婚协议能不能约定
爷爷
名下的房产归
孙子
所有?
答:
3、因为夫妻离婚时将房产约定归孩子所有的,其实属于
赠与
。而根据《
合同
法》规定,涉及不动产的赠与,要以办理所有权变更手续为准。所以,若离婚协议只约定房产赠与子女却没有办理过户手续,任何一方反悔都会导致子女日后无法取得房屋产权。最后,办理房产过户时,有些父母担心孩子还小属于
未成年人
,所以担心...
爷爷奶奶
把房子给孙儿,是办理遗嘱继承好,还是办理
赠与
好?
答:
直系亲属成本只有契税;非直系亲属
赠与赠与
成本有三个,其中契税和税的计算方式与买卖完全一致,个税则是全额的20%。在实践中,一般倾向于指定继承人限于法定继承人的范围,遗嘱人可以指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。但遗嘱必须保留法定继承人中的
未成年人
和无劳动能力人以及胎儿应得的继承份额。...
爷爷奶奶
出资买房可以写
未成年
的
孙子
吗?
答:
根据相关资料查询显示:可以的。如果只要不违反限购政策,可以写
未成年
孩子名字。在该房屋为
爷爷奶奶
一次性全额出资的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字。办理该项时应当由其监护人(父母等)代为申请登记。
孙子未成年
,
爷爷奶奶
可以以买卖方式将房产转给孙子吗?
答:
先立遗嘱公证.等他到法定年龄了再转他
爷爷奶奶
都健在想将奶奶的房子
赠与孙子
,需要什么手续
视频时间 01:09
爷爷
房产过户
孙子
新规2020
答:
如果将要将房屋产权全部留给
孙子
,那么则需要立具有法律效益的遗嘱。2、
赠与
过户(1)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面
合同
,即赠与书。(2)办理公证。(3)办理房屋所有权转移登记手续注意:
爷爷奶奶
与孙子之间的无偿赠与,可以免征个税。 2、交易过户(1)签订合同(2)过户(3)地税部门核定契税(4...
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