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爷爷奶奶赠予未成年孙子合同
爷爷
房屋过户给
未成年
3岁
孙子
·,只能用
赠与
方式?
答:
不是的。可
赠予
或买卖过户。只是
未成年人
要由他的法定监护人(即父母)代他办理相关手续。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议...
我
爷爷奶奶
要把他们自己的房子给我
未成年
小孩,我是被执行人法院会执行我...
答:
如果
未成年人
子女名下有房产,作为被执行人的父母欠债不还,法院可以,当然应该执行,如果
爷爷奶奶
还只是想法,没有过户到你子女名下,那就是你子女名下没有房产,不存在执行。
爷爷奶奶
的房子可以过户给
孙子
吗
答:
二、
爷爷奶奶
与
孙子
之间的过户方式 爷爷奶奶将房子过户给孙子,可以通过赠与、买卖或继承等方式进行。赠与方式下,爷爷奶奶作为赠与人,孙子作为受赠人,需要签订
赠与合同
并办理相关手续;买卖方式下,双方需签订房屋买卖合同,并按照合同约定完成款项支付和过户手续;继承方式则通常发生在爷爷奶奶去世后,根据...
爷爷奶奶
在世,且房产证上有
孙子
的名字,怎么转到孙子名下
答:
爷爷奶奶
还健在的情况,把名下的房产转移给
孙子
就比较简单了。一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。1、孙子是成年人的,可以是买卖,也可以是
赠与
。2、孙子是
未成年人
的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本...
爷爷奶奶
门面房想过户给
孙子
需不需要他的
答:
一、
爷爷奶奶
可以与
孙子
之间形成产权变更协议。1、孙子是成年人的,可以是买卖,也可以是
赠与
。2、孙子是
未成年人
的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可;三...
爷爷奶奶
想立遗嘱将房子留给
未成年孙子
,这样可以吗?遗嘱必须要公证吗...
答:
1、可以立遗嘱。2、能公证最好。如实在没法公证,至少也请当地律师做个见证。3、待被继承人都死亡后,凭遗嘱等法律文件去房管局办理即可(具体需要哪些文件,请以当地房管局的告知为准)。
爷爷奶奶
想把房子给
孙子
,公证有用吗
答:
爷爷奶奶
想把房子给
孙子
,公证有用。爷爷奶奶有权处分属于自己的财产,办理赠与过户接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书,或持双方共同办理的
赠与合同
公证书,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋...
奶奶
把房子公证给
孙子
现在想改名还要公证吗
答:
不需要
爷爷奶奶
还健在的情况,就比较简单了。一、爷爷奶奶可以与
孙子
之间形成产权变更协议。1、孙子是成年人的,可以是买卖,也可以是
赠与
。2、孙子是
未成年人
的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到...
爷爷奶奶
在子女不知情的情况下把房产过户给
孙子
,合法吗?需要儿子们签字...
答:
第二百零七条,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。可见,
爷爷奶奶
可以将自己所有的房产过户给
孙子
,不需要儿子们签字,也不需要征求任何人同意。第一千一百二十一条...
爷爷奶奶
的房子可以过户给
孙子
吗
答:
爷爷的房子可以过户给
孙子
。
爷爷奶奶
还健在的话,可
赠予
或买卖过户。但同样要办理手续,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量
合同
,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。一般有以下三种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求...
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