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父子名下房产还需要过户吗
...父亲去世后,
房子需要
去过户给儿子吗?
还是不用过户
,直接继承?_百度知...
答:
写两人的名字,一人去世,房子一部分是遗产,
需要继承和过户
。
父子房子过户需要
什么手续和费用
答:
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属
。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜,却最不容易得到保障。如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办...
房产
证写
父子
二人名字.父亲百年之后
需要过户吗
?
答:
回答:
不需要过户
的。因为属于两人名字并且是
父子
关系,父已故亦无
需过户
的。自然而然你就是唯一的房主
房产
证写
父子
的名字,以后
还需要过户
费吗?
答:
可买卖过户或赠予过户
。即把要去掉的人所占的房产份额过户给 房产证 上有名字的其它人。具体如下:过户的话办赠予费用约为所过户房产份额报税价(即你们商定的 房产转让 价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。 《 民法典 》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序 继承 : (一)第一顺序:配偶、子女...
父子房产
证
过户
最佳方法
答:
买卖过户:如果父亲和儿子之间存在买卖关系,那么可以通过买卖的方式进行过户
。这种方式需要双方签订买卖合同,并按照合同约定支付房款和相关税费。继承过户:如果父亲去世,儿子可以通过继承的方式获得房产。这种方式需要提供相关证明材料,如死亡证明、继承权证明等,并缴纳一定的税费。综上所述:父子房产证过户...
...父亲去世后,
房子需要
去过户给儿子吗?
还是不用过户
,直接继承?_百度知...
答:
房产
证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后
房子需要过户
给儿子吗?
还是不用过户
直接继承?这个问题规范的操作应当是,带着房产证和相关的身份证明以及公证证明,到当地
房地产
产权登记部门,申请变更登记。由房地产产权登记部门核发新的房地产证。变更后名符其实,真实有效。没有瑕疵,不留后患。
房产父子
共有,
过户
到儿子
名下
怎么办理
答:
法律分析:
需要
父亲和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证, 儿子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,以及
房产
证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理
过户
,重办儿子一人名义房产证, 可以选择赠与或是买卖方式过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
房产
证是
父子
的名以后用
不用过户
答:
你凭公证书,可以继承
过户
你爹
名下
25%的
房产
,另外25%
需要
你母亲以买卖或是赠与公户给你!这样重新办理的房产证,才是你一人姓名!2.房产证没有办理下来,购房合同是你爹一人姓名,现在是不能加上你姓名的,除非该合同还没有在房管部门备案登记!想省钱,就是去开发商处问问,是否可以加名字(没有...
房产
证上写父亲的名字和儿子的名字儿子结婚后
还需要过户吗
?_百度...
答:
产权是
父子
共有
房产
,儿子结婚了,根据父子的需求办有办的理由,不办理过户有不办理的道理。过户手续还是较麻烦的,是买卖还是赠与,
不过户
省心省钱。
父子房产过户需要
什么手续和费用标准
答:
父子房产过户
费用:1、如果这套房产以后
不需要
再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户...
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