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法院拍卖程序步骤
法院拍卖
房产
流程
?
答:
具体流程如下:1. 房产评估:由具有相应资格的房地产评估机构对被执行房产进行评估,并出具评估报告
。2. 拍卖公告:法院会在规定媒体上发布拍卖公告,公告内容包含拍卖时间、地点、标的物信息、拍卖条件等。3. 报名参加:任何具有拍卖资格的人士均可报名参加拍卖,需要提供身份证明和一定的保证金。4. 竞标...
法院拍卖
房产
程序
如何
答:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估
。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价...
法院拍卖
房产
流程
以及规则
答:
法律分析:一、房屋拍卖流程:
产权人或有权机关委托、勘测评估、与拍卖公司签署委托合同、公告拍卖信息、拍卖登记、交纳保证金
,取得竞拍人资格、参加拍卖、成交、支付房款、办理产权证、交房 二、房地产拍卖规则:(1)合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的...
法院拍卖
房屋的
程序
有哪些?
答:
(一)拍卖前,查封房屋 (二)拍卖前,评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告)1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金
。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和...
法院
强制执行房产
拍卖
的
流程
答:
法律分析:1、评估价格评估价格是
拍卖
的前置
程序
。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,
法院
应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。
法院拍卖
房产的
程序
是什么,拍卖房产后如何过户,过户费用由谁承担_百度...
答:
法院拍卖
房产的
程序
是:先查封房产,然后委托司法机构评估,再由拍卖公司对外发布公告,进行拍卖。拍卖成功后,法院下达裁定书,裁定房产归拍得者所有。拍卖款由拍卖公司转给法院账户。如果你以拍卖的形式购买法院拍卖的房产,拍卖款应当交给拍卖公司,拍卖公司将拍卖款转给法院后,法院会对拍卖款进行分配。至于...
法院拍卖
房产
程序
是什么
答:
法院拍卖
房产
程序
是先进行房产的估价,做出拍卖的决定,人民法院进行确定和委托拍卖机构,拍卖机构在接到委托之后会进行发布公告和展示跟人民法院确认,确定保留价格,进行拍卖,拍卖进行结案的时候人民法院会进一步的审查。 一、法院拍卖房产程序是什么1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押...
法院拍卖
抵押房产
流程
答:
法律分析:
法院拍卖
抵押房产
流程
如下:一、拍卖行接受客户委托 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价 对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并对评估结果...
法院拍卖
房产是怎样的
程序
答:
法院拍卖
房产
程序
如何?主要有以下几个程序:一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并对评估...
法院拍卖
房屋必须通过什么
程序
答:
法院执行拍卖的
程序
需要多长时间先委托评估,评估价格出来后确定拍卖底价,然后委托拍卖公司拍卖。如果第一次拍卖流拍,可以在20%内降低拍卖底价;以此类推可以拍卖三次,每次都可以降价,也可以不降价。购买
法院拍卖
的房屋须知:一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
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