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河南省农村宅基地用地管理办法
2023年
农村
土地新政策
答:
宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。
河南省
近日已经出台政策,要求各地市建立
农村宅基地
退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请...
农村
申请
宅基地
一户多少平方米?有什么规定?
答:
最多不超过240平方米;如果是使用自己原来的
宅基地
或者
农村
的空闲地的话,不超过180平米,如果是使用耕地的话不超过120平米,如果是用荒山或者废弃地的话,不超过240平方米。
农村
盖房子需要什么证件
答:
2、在老
宅基地
上建房的,首先也得向村里申请,村里再逐级上报,然后会复核宅基地面积及是否符合条件,审查过后,会发放《
农村
房屋建设施工许可证》。3、没有老宅基地,要申请的,特别是要占用耕地的,村里审批上报后,规划部门办理《乡村建设规划许可证》,还得到国土部门办理《村镇建设
用地
许可证》,...
宅基地
建房最新政策
答:
对此,2019年《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》及2021年《关于保障和规范农村一二三产业融合并胡汪发展
用地
的通知》指出将励对依法登记的宅基地等农村建设用地进行复合利用,所以现阶段很多农村居民都将
农村宅基地
出卖、出租、赠与、有偿退出,而根据《土地
管理
法》规定,将宅基...
河南省
沈丘县
农村
建房申请是从啥时候开始的
答:
由乡级人民政府批准。2、《中华人民共和国城乡规划法》第41条规定,在乡、村庄规划区内使用原有
宅基地
进行
农村
村民住宅建设的规划
管理办法
,由省、自治区、直辖市制定。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理
用地
审批手续。3、各省、自治区、直辖市所制定的《城乡规划条例》。
国家对
农村宅基地
的面积有规定吗
答:
使用耕地最高不超过125平方,使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。根据《
农村宅基地管理办法
》规定:第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院
用地
),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140...
农村宅基地
划分的标准是什么?
答:
根据《土地
管理
法》的相关规定:“
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”也就是说,各地的宅基地面积标准是由各地方确定的。从各省、自治区、直辖市的宅基地面积标准情况来看,宅基地面积大或小主要跟以下几个因素有关。1、宅基地面积的大小跟占用...
国家关于
农村宅基地
确权有什么规定
答:
宅基地
使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地转让出租的限制:宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;...
宅基地
要收费了,是怎么回事?哪些情况要收费?收费标准是多少?
答:
宅基地的面积计算包含院子吗?
农村宅基地
是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设
用地
,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。所以庭院也是算的喔。收费标准的话根据各地政策的不同,会有轻微的差异,以下贴个
河南省
石婆固...
农村
自建房国家规定面积标准
答:
2、
河南省
根据《河南省实施〈土地
管理
法〉
办法
》规定,人均耕地一亩以下地区每户不超过134平方米;人均耕地一亩以上地区每户不超过167平方米;山区、丘陵区每户不超过200平方米。3、湖南省
宅基地
面积标准涉及占用耕地每户最高不超过130平方米;使用耕地以外每户最高不超过180平方米;使用村内空闲地和原有宅基...
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