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没有房产证怎么办理贷款
买房
没有房产证
可以
贷款
吗现在
答:
【法律分析】:房子没有拿到房产证不可以贷款,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押
,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。如果申请人只是暂时没拿到房产证,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定...
没拿到
房产证
的房子能
贷款
吗
答:
没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行
。但是在需要资金的情况下,是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。对于房产一般有以下要求:1、房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋...
没有房产证
的房子
怎么贷款
答:
1、购买合同贷款
对于没有房产证的房子购买需求者来说,最常见的方式就是办理“购买合同贷款”。购买合同贷款是指购房者向银行申请贷款,在购房合同实施、未取得房产证的情况下,根据购房合同提供相应的担保材料,以购房合同为依据进行贷款。在办理购买合同贷款时,购房者需要提供房屋预售合同、预售许可证、...
安置房
没有房产证如何办理贷款
答:
1、安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款
,但是贷款人要具有稳定的职业和收入,信用状况良好,具有偿还贷款本息的能力,年龄在18至60岁之间。2、如果前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,自然也可以办理贷款。对于没有...
一手房
贷款房产证
没下来
怎么贷款
呢
答:
一手房没有房产证办理贷款的方法:
1、房产证没有下来还是可以办理贷款的
,一般购买新房的时候办理的房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。2、根据购房者提供的房屋买卖合同和银行...
没有房产证怎么贷款
答:
一般来说
没有房产证
,是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如
办理
住房
按揭贷款
时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请...
没有房产证
可以银行
贷款
吗
答:
法律分析:
没有房产证
一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证,可以向银行提供预售合同以及
按揭贷款
偿还材料来申请贷款,或提供汽车、汇票、债券等作为抵押物申请银行贷款。《贷款通则》第...
回迁房
没有房产证怎么贷款
答:
才能向银行或其他金融机构申请。回迁房还没有取得房产证,那么业主暂时不能通过该房产直接申请抵押
贷款
,因为银行和其他金融机构在
办理
房屋抵押贷款时,首要条件是借款人必须提供合法有效的房产所有权证明,即房产证。
没有房产证
,银行无法确认房屋的权属和合法性,也就无法接受该房产作为贷款的抵押物。
没有房产证
的房子抵押
贷款怎么
做
答:
没有房产证
想要抵押
贷款
需要做好以下准备:1、准备好银行贷款所需的资料。贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等;抵押贷款的需要出具抵押物的产权证等。2、准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请,并向银行交纳各项费用后,与银行签定贷款合同。3、银行对客户申请进行审核,合格则由银行...
没有房本怎么贷款
答:
没有房产证的房子可以贷款。
但前提是需要有购房合同和有效证件就行
。如果是从开发商手中买的新商品房,只要开发商手续齐全(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。)就可以去办理贷款,相关抵押的手续开发商会直接...
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