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没有土地证能办房产证吗
没有土地证能办房产证吗
答:
法律分析:可以
。一般是房产证先下来,然后再发土地证.土地证由当地土地局统一制定发放。如果该房屋没有土地登记,那么你想办还办不了,等土地局测绘完毕才能办理。房产证,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、...
没有土地
使用证的房子可以
办房产证吗
答:
没有土地使用证的房子是不可以办房产证的
,因为土地使用证还有房产证是密不可分的,缺少了土地使用证的时候是不可以办理房产证的。所以在办理房产证的时候,需要了解清楚,然后再进行房产证的办理。没有土地使用权的房子不能办房产证。 办理房产证也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的房产证...
没有土地
使用
证能办理房产证吗
?
答:
没有土地使用证是否能办房产证要根据不同情况来判断
。现在不动产产权证书包含了房产证和土地证,如果是开发商在出让土地上建造的房屋,并且取得“五证”,就可以到房屋登记机构办理不动产产权证。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
无
土地证能办
不动产
证吗
答:
无土地证可以办不动产证
。办理时需要携带:申请书;身份证;委托书;土地竣工验收表;购房花名册;土地总证原件及档案复印件;房产分户测量调查表;土地分栋测量图;房产证分户原件;购房合同、契税发票到不动产登记中心办理。二、不动产证与房产证的区别有哪些 1、名称 房产证的名称为:中华人民共和国...
没
土地证能办房产证吗
?
答:
没有土地证,
是不能办理房产证的
。国有土地及产权如果转让更要按照法定程序才能合法有效。永久使用的效力也是有问题的。按照相关法律规定使用权是有最高年限的。
想
办房产证
,土地证还没下来呢,
没有土地证
,房产
证还能办吗
答:
通常不可以的,
没有土地证
,是不
能办理房产证
的。各房种办理房产证所需证明材料:(1)一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。(2)二手商品房 需要双方提供身份...
只有房产证
没有土地证能办理房产证吗
?
答:
一、单独的 国
有土地证
是不
能办理
出房产证的,
办理房产证
是需要五证齐全,且通过综合竣工验收合格后才可以办理的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有 房屋所有权 变更登记,可以由相关的共有人申请...
没有土地
使用证可以办理不动产
证吗
答:
法律主观:只有
房产证
没有土地证
不
能 办理
不动产 证,房屋 不动产登记 前需先办土地证。 根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。 房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,...
自己在老家盖房子
没有土地证
可以
办房产证吗
答:
自己在老家盖房子
没有土地证
,是绝不
可能办房产证
的。。。要办理房产证,必需要有土地和修建,都是的按有关手续办理齐全的,要经国土局,建管局(建委)规划部门审批同意的。但绝大部份农村的修房屋,都是由村上同意宅基地,修建不报批就进修房,这种房产是不
能办理房产证
的。因为
办理土地
和报批是有...
没有土地
使用证可以
办理房产证吗
答:
这种情况,
房产证
是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明
没有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。
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