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没有土地证怎么过户手续
有房产证
没有土地证怎么过户
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
没有土地证
的房子
怎么过户
答:
一、没有土地证的房子怎么过户1、房子如果没有土地使用证,一般是不能办理过户手续的
,只有房产证,土地证,契税证,三者都有的情况下才能办理过户,不然存在一定的风险。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。2、法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(...
只有房产证,
没有土地证
能
过户
吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
只有房产证
没有土地证
的房子能
过户
吗?
答:
房子没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
只有房产证,
没有土地证
能
过户
吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
只有房产证
没有土地证
能
办理过户
吗
答:
如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候,
当事人必须提供房产证、土地证和契税证
,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。只有房产证没有...
卖自建房去
过户
必须要
土地证
吗
答:
办理房子
过户手续
不一定需要
土地证
,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户;2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,
没有
把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证...
只有房产
证没
得
土地证
的房子能过户吗房子
如何过户
答:
公章盖的是房地产管理部门字样还是房屋管理部门字样,前者也说明是房产证和
土地证
合一的。房子
如何过户
过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。主要介绍房产过户的
手续
,双方签订购房合同,并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局
办理过户
登记。1、将...
没有土地证
不能
过户怎么
办
答:
1、如果是由于土地使用证丢失了,那么需要先
办理土地
使用证,再办理
过户手续
即可。需要先向当地国土资源局提出补办申请,然后登报
土地证
遗声明,
没有
异议就会给你补发新的土地使用证。整个过程大概要持续1个半月左右。2、如果本身在当初获得这块土地就没有经过正规而合法的审批程序,那么就属于违规拿地,这种...
没有土地证
的房屋不能
过户怎么
办
答:
1、在合同里备注清楚房子不能
过户
一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的...
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