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村集体有权利收回宅基地吗
村委会有权收回宅基地吗
答:
宅基地村委会有权收回
。根据法律规定,有以下情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可收回宅基地使用权:1、为乡镇村公共设施和公益事业建设,需使用宅基地的;2、不按照批准的用途使用宅基地的;3、因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的。农村宅基地可以继承:我国土地和房屋是分别...
闲置的
宅基地
村委
有权收回吗
答:
有权收回,且没有补偿
。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房,农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产处置。农民户口已迁出农村,就不是该村村民了,村集体有权收回其闲置的宅基地,且不用支付补偿。一、对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户...
村集体
如何依法
收回宅基地
使用权?
答:
根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定,
村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回
,因为村委会对宅基地具有所有权,村民仅有宅基地使用权。收回的程序,一般是村委会进行调查核实,召开村民代表大会,呈报国土资源部门审核,再经县级人民政府批准。
村委会有权收回
村民的
宅基地吗
答:
法律分析:宅基地属于村集体所有,农户只有宅基地使用权
。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地(这种情况对土地使用权人会给予适当补偿);2、不按照...
由
村集体
依法
收回宅基地
使用权的情形包括了哪些
答:
由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的
,也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。第二十条对收回的宅基地,村民委员会应依法办理集体土地使用权注销登记手续。第二十一条农村村民宅基地实行有偿使用的,其使用费每年收缴一次,且由村民委员会按本办法第...
哪些情况下可
收回宅基地
使用权
答:
律师解答:有下列情形之一的,
村集体
报经原批准用地的人民政府批准,
可以收回宅基地
使用权:(1)乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,集体收回宅地基使用权,并对宅基地使用权人给予适当补偿;(2)不按照批准的用途使用宅基地的;(3)因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的;(4)空闲或...
农村集体
经济组织是否
有权收回
农民的
宅基地
?
答:
虽然
农村宅基地
属于
集体
所有,但农民按照法律规定依法取得的宅基地使用权是受法律保护的,所以,集体经济组织不得随意或者擅自收回农民的宅基地。但在下列情况下,集体经济组织是
可以收回
农民宅基地的:①为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用农民宅基地;②不按照批准的用途使用宅基地;③因住宅迁移...
宅基地
村里
有权收回吗
答:
法律分析:
宅基地
村里
有权收回
,但要符合一定条件。宅基地是
农村集体
经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地,用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等用途的土地。农户对宅基地只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。但农户对宅基地上的...
农村宅基地村委会有权收回吗
答:
法律分析:无
权收回
,除了以下几种情形:第一:
宅基地
闲置两年以上 第二:宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》,即存在不正当使用宅基地行为,例如恶意抛荒,利用宅基地从事农业生产等行为;第三:宅基地所得是通过不正当买卖行为,即非本村
集体
成员之间的买卖;第四:一户多宅的现象,即一户申请两...
农村
的
宅基地
属于
集体
,那
村委会有权
将其
收回吗
?
答:
村委会
是没
有权利收回
的,因为已经分发下去了。
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