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材料价格的风险有全部施工单位承担
如果招标文件和
施工
承包合同约定,
材料
涨价
的风险全部
由承包人
承担
,承包...
答:
合同的约定没有违反法律、法规的强制性规定,因而是有效的; 根据国际和国内建筑行业惯例,
材料
涨价均属于可调整
价格
,比例基点为10%-15%; 请求撤销权的期限为自知道或应当知道之日起一年内行使。 【法律依据】《民法典》第一百五十一条,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为...
工程量清单计价模式业主和
施工
方如何分担
报价风险
?
答:
假设在建筑工程项目中,天气因素是一个不可控
风险
。业主可以要求施工承包商在
报价
中考虑天气不稳定因素,如降雨导致
的施工
延误,然后在合同中明确规定由业主
承担
因天气不稳定而导致的额外费用,而由施工承包商承担其他可控风险,比如施工期内
材料
浪费等。2. 原则:按工程量支付报酬,额外费用由责任方承担 在...
材料风险
系数1.5%是
什么
意思
答:
施工期材料涨价或者跌价。所谓材料风险,
就是施工期材料涨价或者跌价在1.5%以内施工单位承担,超出这个范围就是建设单位承担
。投标时你自己要综合分析,决定投标材料价格。
国家
材料
价差调整文件
答:
承包人采购
材料
和工程设备,合同中对材料和工程设备
价格
未明确
风险
范围和超出风险范围未明确调整办法的,其主要材料和工程设备,价差在5%以内(含5%)的,由
施工单位承担
;超过5%以上部分的价差,由建设单位承担。承发包双方应进一步增强工程承包风险意识,招标人应在招标文件和合同中,充分考虑物价上涨对工程质量...
下列
施工
承包合同形式中,承包商
承担全部
工程量和
价格风险的
是()。
答:
【答案】:B 2021/2020版教材P252页 由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商都不存在工程量方面的风险,因此对合同双方都比较公平。固定总价合同承包商
承担
了
全部
的工作量和
价格的风险
。变动总价合同是一种相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本...
...降造近百分之三十,比如混凝土
价格
才200多,由于
材料
涨价
答:
应该是可以申请重新组价的。工程招投标时的约定是合同内的
所有
工程量,是
施工单位
自己
承担材料价格
上涨
的风险
,施工单位明知道亏本也要不打折扣的去完成。但合同外的不是承包方需要
承担风险
。业主要么可以采取调差或者重新组价的方式给施工单位变更。
...而后
材料价格
对比投标时大幅度上涨,
风险
谁
承担
?
答:
如果合同已经约定由承包方包工包料,那么原
材料价格
上涨原则上应由承包方来
承担风险
.因我国法律没有明确肯定情势变更制度,因此如要据此变更合同似乎没有法律上的依据。但根据我国合同法第五条规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。我国民法通则第四条也规定, 民事活动应当遵循自愿、公平、等价...
下列
施工
承包合同形式中,承包商
承担全部
工作量和
价格风险的
是( )。
答:
【答案】:B 【解析】固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商
承担
了
全部
的工作量和
价格的风险
。
固定总价合同由承包商
承担全部风险
,则采用固定总价合同对业主有利...
答:
展开全部 固定总价,又称“闭口价”、“包死价”。提到固定总价风险,大部分人都会提及“低价中标”,但事实上固定总价风险的本质并不是投标
报价
低,而是承包商由此
承担全部
“量”和“价”
的风险
。 1 首先,承包商“价”的风险。对于承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商要承担的是
价格风险
,其投标时的询价失误...
有关综合
单价的
一些问题
答:
否则,建设
单位
或投资方既不负责
材料
采购,又不对材料认质认价,将材料涨价
风险全部
让
施工
企业
承担
,不符合市场经济公平、公正和诚信双赢的原则。另外,建设主管部门还应当加强对工程量清单计价的审核与中标合同的签约监督,审核工程量清单计价的标准性,参与评标定标的过程监督,审查中标
价的
合理性和对中标...
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