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期房预告登记什么时候办
期房预告登记什么时候办
?
答:
在进行预告登记的时候需要提交的资料有身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,银行流水,购房合同等资料,
再核对无误之后就可以完成预告登记
。未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,将不发生任何效力,但是在预告登记之后,债权消灭或者是能够进行不动产登记之日的三个月内,且未申请登记的预告登记就会...
期房
如何
办理预告登记
答:
3-4个工作日后
,客户持身份证原件,到房管局的缮证窗口,领取《收费通知单》,到缴费窗口,缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费,然后交予缮证窗口经办人,经办人打证,发证。就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
预告登记
是啥意思
答:
在已完成预售合同登记备案手续后,买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记,买房人可以单方申请预告登记。4、申请成功后,去房管局
办理预告登记
,取得商品房预售许可证明。预告登记和网签有
什么
不同1、法律依据不同:预告登记和网签的法律依据不同,一般...
什么
是
预告登记
?预告登记和网签有什么不同
答:
购房者在确定开发商有商品房预售许可证后,买卖双方签订的房屋买卖合同中可以约定房屋
预告登记
,也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何,买卖双方约定是进行预告登记的前提。3、申请预告登记 购房者在
办理
完预售合同登记备案手续后,可以向当地县级以上房产管理部门申请房屋预告登记。如开发...
房产
预告
抵押
登记时间
是
什么时候
?
答:
预告登记
指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在 商品房 预售中, 购房 者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。 《 民法典 》(自2021年1月1日起施行) 第二百二十一条6868当...
什么
是商品房预告登记,登记的作用,怎么
办理预告登记
答:
由于市场上在售的商品房大多数是
期房
,从合同备案完毕到最终交房,一般需要1到2年
时间
。在当前楼市调控严厉背景下,开发商资金链普遍紧张,生死存亡之际铤而走险去搞“一房多卖”、以谋求更多资金的可能性增大。因此,推行商品房
预告登记
制度,对于防止“一房多卖”现象发生,保障购房者合法权益非常有...
关于
预告登记
证与产权证的关系
答:
二、预告登记证正在建的房子也可以
办理预告登记
证,预告登记的作用是为了防止开放商将房子进行一房二卖或者是多卖。一般90天就可以办结。三、预告登记证与产权证的关系:1、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种...
预告登记
在哪里
办理
?
答:
预告登记
后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予
办理
。预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。买房申请预告登记是
什么
意思?预告登记是指当事人约定买卖
期房
或者转让其他不动产物权时...
房屋
预告登记
是
什么
意思?
答:
房屋
预告登记
指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的...
期房
需要
预告登记
吗
答:
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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