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有房贷的房子父子之间过户
我爸爸按揭买
的房子
,
房贷
还没还清,可以
过户
到我的名下吗
答:
过户要先取出房产证,因为是在按揭,说明房产证在银行,要垫钱把银行的房产证拿出来,然后办理过户
,既然是父子或父女关系,建议办理赠与,费用相对较低,改成你的名字后,再以你的名义贷款,否则就是你的房子你爸爸来还款了,这样是不行的,而且你不取出产权证又如何过户呢?一定采纳我的回答哦。
房贷
未还清,如何
过户
给孩子?
答:
房贷未还清,权属有争议,不能过户给孩子
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(...
父母的
房贷过户
给子女可以用公积金还款吗
答:
你好,
可以。办理买卖方式过户,和办理买卖二手房一样,没有规定说父子之间办理买卖过户,不允许使用公积金
。需要父母持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,儿子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管,办理买卖住房过户,儿子凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,,付款凭据,到公司财会或是...
父子
共同还贷购房,父亲作为主借贷人,购房合同签订、
房产
证办理及
过户
事...
答:
1,
就算是两个毫无关系的人也是可以一起申请房贷的,所有不用证明你们的父子关系
2,购房合同和房产证上必须是你们两个人。3,而且到时候你母亲也是要去的,包括你父母的结婚证 各种的户口本,身份证 你的户口本身份证 你的收入证明 你父亲的收入证明 银行流水等等 ...
儿子把
房子过户
给母亲需要什么费用手续
答:
1、赠与过户
。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、
出让过户
。以出让的方式办理过户。出让的方式...
房产
证
父子
二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下?
答:
既然房产证是
父子
二人名字,其实如果怕麻烦就什么事都不需要做,房子就是儿子的。等父亲死了,父亲户口注销了,房子就继承了,全是儿子的了。如果不怕麻烦,父子双方带身份证户口本亲自到房产局去,父亲亲自写一份放弃该房子产权的承诺书,签字按手印,就可以把房产证改成儿子一人名字
的房产
证。
儿子按揭
房子
没有还完
房贷
能更改父母名字按揭还是由儿子来还吗?_百度...
答:
这个按揭房子还没有还完
房贷
,你想更为父母的名字办理按揭,然后继续有儿子来还,我建议你暂时不要这样做,既然是把
房子过户
到自己父母的名下,你可以等把房贷还完之后,再过户到父母的名下,否则的话现在过户比较麻烦。贷款没还完房子能够卖,这样处理。有些人在买房之后按揭的贷款还没还清,但是因为...
父子
作为
房贷
偿还人,要下房证了,可以直接写儿子的名吗?
答:
根据国家相关法律法规的规定,购房者和偿还人可以不同,但是房产证上的所有共有人的共同意见是必须的。如果您想修改房产证上的所有共有人,需要在公证处办理相应
的房产
权属证明,确认所有共有人都同意房产变更。具体操作可以到当地的房产管理部门或者公证处咨询。
父子
共同
房贷
期可以解除儿子的名字吗
答:
若是在我行办理的个人
住房贷款
,期间如需办理
房产
证相关手续、变更产权人等,因各城市相关规定有所不同,具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
父子
通过买卖
过户房屋
,儿子可以提取公积金并公积金贷款吗
答:
可以啊,但
父子
关系再走买卖程序的话就需要多交税了,若需要钱可
抵押
贷款,若转换所有人可走析产程序!
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