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最高院建设工程司法解释三
最高院
关于审理
建设工程司法解释三
答:
第三条 当事人以发包人未取得
建设工程
规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。第四条 ...
建设工程司法解释三
全文
答:
法律分析:建设工程关于施工合同的司解一以及司解二已经废止,现今关于建设工程的
司法建设
由
最高院
审委会第1825次会议表决通过,并且由最高院发布的,其体现了建筑市场变化下法律的完善性,是法律对于近些来建筑工程形式变化的适应。更多关于
建设工程司法解释
一全文,请继续阅读找法网小编为您整理的内容。法律...
最高法院
关于审理
建设工程司法解释
答:
法律分析:一、
司法解释
一:《民法典》第807条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据
建设工程
的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款...
关于
建设工程
未办理施工许可又没按时付工程款。施工方有权解除合同的...
答:
因设计变更导致
建设工程
的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本
解释
第三条规定处理。 第十七条 当事人对欠付工程价款利...
发包人指定分包
工程
出现质量问题,如何处理?
答:
(5)禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。2、
最高院建设工程司法解释
》第12条规定,发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接...
具备什么条件可以起诉
工程
款纠纷案件?
答:
依
最高人民法院
《关于审理
建设工程
施工合同纠纷案件适用法律问题的
解释
》第13条“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”规定,开发公司应对地基基础工程和主体结构质量以外的已使用...
拖欠
工程
款的法律依据是什么
答:
(
3
)诉讼请求的范围 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。 关于拖欠工程款的法律有民法典、
最高人民法院
关于审理
建设工程
施工合同纠纷若干题目的
解释
等。建议施工方遇到拖欠工程款的,到法院起诉维护自己...
建设工程
的优先受偿权的行使期限是多长时间
答:
根据
最高院
答复,
建设工程
优先权为除斥期间,不适用诉讼时效。《
最高人民法院
关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》做了以下规定:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。三...
建筑
工程
主体结构不合格,如何适用
高院司法解释
?
答:
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”这里所说的“工程质量监督单位”,应当是指具有行政管理职能的各级工程质量监督站。随着2001年《
建设工程
质量管理条例》的颁布实施,政府对建设工程质量的监督管理方式,发生了重大改变。该《...
最高人民法院
关于实际施工人的
司法解释
答:
法律分析:
最高人民法院
民事审判第一庭在其编著的《
建设工程
施工合同
司法解释
的理解和适用》中,指出实际施工人是指无效合同的承包人,如转包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承包人。. 该界定说明“实际施工人”是以无效合同的存在为前提的...
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