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智力残疾的人房子不能过户吗
智力残疾的人房子不能过户吗
?
答:
肯定是能够过户的
,但是智力残疾的人,他是限制行为能力人,或者是无民事行为能力人。如果要对房子进行买卖,或者说进行过户的话,需要他的监护人进行处理。由于他的本人行为能力受到限制,这种情况下,如果他本人签订的合同有可能是无效的。
智力残疾的人房子不能过户吗
答:
法律分析:智力残疾的人房子能过户
。智力残疾的人属于无民事行为能力人,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十二条 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立...
智力残疾人的房产
怎么
过户
答:
智力残疾的人可以通过监护人代理,将房屋过户给他人,但是不得损害智力残疾人的利益
。过户房屋可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下: 1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法 父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻...
残疾人过户房产
免税吗
答:
根据现行税法规定,
残疾人过户房产通常可以享受一定的税收优惠政策,但具体是否免税需根据具体情况和政策规定来确定
。一般来说,残疾人是指身体或智力存在障碍,导致其劳动能力受限或丧失的人。对于残疾人过户房产,一些国家和地区可能会给予一定的税收减免或优惠政策,以减轻其经济负担。然而,具体的税收优惠政...
智力残疾的
房主怎么卖房
过户
答:
智力残疾的房主卖房过户时,可以委托监护人进行财产处置
。监护人为法定代理人时,享有全权地理的权限。如监护人为其他人时,需要进行委托授权。委托人可以就卖房事项委托他人代为处理,如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托人代理办理房屋过户,应当按照代理权限进行,超越权限的行为,不对被代理人发生...
房东是
智力残疾
可以办理
过户
么?
答:
智力残疾
办理过户.由监护人代为行使、二手
房过户
流程 一、对交易
房屋
产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。二、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是
房产
赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方...
离婚后一方要求
房产过户
给二级
智力残疾人
可以吗
答:
离婚后一方要求
房产过户
给二级
智力残疾人
。四可以的,这个残疾人是离婚的,什么人呢?如果是他的儿女是可以的,如果是别人有可能不行的。
老人行动不便
房产
如何
过户
答:
根据国家相关法律法规的规定中,无行为能力的丧失意识的老人在
过户房产
时需要先经过法院对老人认定为无民事行为能力人,再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产,通过监护人的来代理实施法律行为。
不能
辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人,其利害关系人或者有关组织,可以向人民法院申请认定该成年...
聋哑轻微
智力残疾人
买卖
房屋
怎么
过户
答:
您好,持监护人的证明及被监护人无民事行为能力的证明到
房产
部门办理就可以了。,望采纳
本人3级
智力残疾不
善于表达买
房子残疾
证上的监护
人
能
不能
代替签字
过户
办...
答:
是否无民事行为能力,要向人民法院申请认定
房屋
产权人为无民事行为能力人。确实是无民事行为能力人的,才可以由指定监护人代办手续。更多详细的司法解释和步骤,如何保证监护人在办理完手续后可以保障你的利益等问题,可参考延伸阅读:http://www.proattorney.cn/h-nd-279-2_538.html ...
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