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昆明二手房交易政策
昆明市二手房交易
税费是多少哪位清楚
答:
昆明市二手房交易
税费的相关信息的话,我这边大概帮您做了一些整理。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业...
昆明二手房
税费怎么计算?
答:
昆明二手房
税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
交易
费:3元/平方米 3、测绘费:1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3...
昆明二手房交易
税费
答:
【法律分析】在
二手房交易
税费包括:1、契税支付方:买方。征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价乘以1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价乘以1.5%;(3)其他:成交价乘以3%。2、个人所得税支付方:卖方。征收标准:应纳个人所得税等于计税价格乘以1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,...
昆明二手房交易
税费二手房交易事项
答:
昆明二手房交易
税费昆明二手房交易税费主要有继承过户主要费用:赠与主要费用:房屋买卖法主要费用等等。1、继承过户主要费用:继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取,低不低于200元。2、赠与主要费用:个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税...
昆明
买
二手房
要交哪些税买二手房要交哪些税
答:
12、5、交易手续费
二手房交易
的手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等。13、6、权证登记费个人住房的产权登记收费标准为每件80元,非
住房房屋
登记收费标准为每件550元。14、房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。15、7、贷款评估费贷款购买的二手...
昆明二手房交易
税费有哪些?
答:
昆明二手房交易
税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:...
昆明二手房交易
税费是多少?
答:
二手房
税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地
政策
,
昆明
现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之...
昆明二手房交易
有哪些税,
答:
二手房
过户
交易
税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得...
昆明
买
二手房
以前的发票可以抵税吗个税
答:
不可以的,
二手房
是需要重新缴纳契税的契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳
交易
总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
昆明二手房交易
税有些什么呢
答:
一般
二手房交易
需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一...
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