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无产权的储物间属于谁的
二手房附属
储物间
(
无产权
)
归属
问题
答:
类似案例在二手房买卖中经常出现。在一些商品房买卖合同中,往往存在附属用房(
储物间
、杂物间等)的转移问题,附属用房一般不能在房屋登记管理机关办理独立的
产权
证。附属用房与其所附属的房屋构成从物与主物的关系,从物是主物的辅助物,可以独立存在,其存在的目的是为了更大的发挥主物的效用。正常过户...
二手房附属
储物间
(
无产权
)
归属
问题
答:
我国最高人民法院的司法解释对主物、从物的转让有明确规定:《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题〉的意见(试行)》第87条:“有附属物的财产,附属物随财产所有
权的
转移而转移。但当事人另有约定又不违法的,按约定处理”。该司法解释确立了“从随主转”的主物、从物转让的一般...
储藏室
无产权
证怎么出售
答:
1、租赁:储藏室的实际使用者,没有产权证,可以将其出租给其他人,以获取一定的收入
。2、转让使用权:可以将储藏室的使用权转让给其他人。与购买方达成书面协议,明确转让的使用期限、费用及其他约定事项。3、与物业管理方协商:储藏室归属于某个物业管理机构,可以与他们协商,了解是否有其他的转让或出...
无产权的储物间
纠纷
答:
法律分析:起诉开发商。首先,不动产买卖应当要登记。不动产买卖必须依法登记;未经登记,不发生效力。所以你所“买”
的储
藏室不受法律保护。其次,开发商对储藏室
没有
处分权。处分一个物的前提是对这个物享有所有权。开发商早先虽然取得了整块土地的使用权,但其在出售房屋的同时业主不仅取得房屋所有权,...
没有
房产证
的储物间
被占用了怎么办?
答:
没有
房产证
的储物间
,你能不能证明这个储物间就是你的,如果是你的,那么被别人占用了,你可以报警。
无产权的储物间
交物业费吗
答:
自己购买的仅有使用权、
无产权的储物间
不需要缴纳物业费,因为这是自己可以支配的空间,无需物业管理。
住宅楼上
的储物间
业主与住宅业主同权吗
答:
住宅楼上
的储物间
业主与住宅业主不同权。小区单元的储藏间,并不归业主所有,是不归业主使用,是
归物
业使用的。储藏间是存放清洁的用具,包括笤帚,拖布等等,这样在清洁楼道的时候较为方便。
有不动产证的
的储物间
和
没有
不动产证的储物间有区别吗?
答:
没有
不动产证只能说明这个储物间处于一个
产权
不确定的状态,办理了不动产权证才是真正拥有了房屋所有权,可以进行正常的买卖、继承、抵押等。但是现在很多开发商卖
的储物间
都是高度小于2.2米的,没有不动产权证,这并不影响你使用的,依旧是你的。
住宅产权房子跟
储物间产权的
房子的区别是什么?
答:
储物间
如果在住宅里面,属住宅面积一部分带产权,如果储物间在住宅以外,是
没有产权的
,只能算户主的使用面积。
杂物间
没产权
过户协议怎么写
答:
产权
附属物(杂物房)
归属
问题,关键在于合同上是否有明确注明归属,如果在房屋买卖合同中并未约定储藏间的转让,也未另行约定该储藏间不予转让,根据主物、从物转让的法律规则,卖方应当将该
储物间
交给买房。在一些商品房买卖合同中,往往存在附属用房(储物间、杂物间等)的转移问题,附属用房一般不能在房屋...
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