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新买的二手房漏水可以退房吗
二手房漏水可以退房吗
答:
法律分析:当事人购买的二手房漏水的,
能否退房需要根据合同约定的内容确定
,如该问题属于合同约定中可以解除合同的情形的,当事人可以请求解除合同,退房退款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化...
二手房漏水可以退房吗
答:
一、
二手房漏水可以退房吗
1、二手房漏水可以退房。二手房漏水处于保修期内且影响正常居住使用的可以退。二手房漏水属于房屋质量问题,如果可以进行修缮,可以要求卖房人进行修缮,同时主张违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的...
二手房漏水可以退房吗
答:
法律分析:一般在二手房漏水属于轻微瑕疵的情况下,是不能退的
,但是卖方负有瑕疵修缮的责任。如果二手房漏水特别严重,经过修缮后仍然严重漏水,已经没办法正常居住,可以要求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百一十七条,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第...
二手房漏水可以退房吗
答:
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,
是不能够直接退的
。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。法律依据:《最高人民法院关于商品...
二手房漏水能否退房
答:
在对购买的二手房的保质期内,如果发现出现了漏水情况并已严重至影响到正常的居住及使用体验,
您有权选择申请取消交易并退回房产
。实际上,此类情况下的漏水现象通常被视为是房屋质量问题之一,若是情况允许的话,我们建议您寻求卖方的协助以进行妥善的维修工作,同时按照合同中的约定追究其相应的违约责任。...
二手房
买来一年多才居住发现
漏水可以退房吗
?
答:
二手房
买来一年多才居住发现
漏水
,一般是
不能退房
。因为已经完成了产权转移,可以找卖主协商给予一定的补偿,然后找物业进行维修。
购买二手房
发现
漏水可以
起诉
退房吗
答:
法律主观:购买二手房发现漏水在一定条件下是可以起诉
退房
的。
购买二手房漏水
如果是卖房方的原因导致的,可以请求解除合同。起诉的条件是:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;被告明确;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律客观:《民法典...
购买二手房
发现
漏水可不可以
起诉
退房
答:
购买的房屋漏水
,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是
二手房
的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求
退房
。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求...
房子渗水能退房吗
答:
如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行
退房
。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担。
房子渗水
怎么处理1、开发商建房时因质量问题造成的漏水首先我国...
...个月发现下雨
漏水
,卖房的和中介不管怎么办?
退房可以吗
?
答:
你想问
退房可以吗
,退房可是可以,但是不会有人答应,
二手房
就是有这毛病,你
买的
时候也不一定能看到,现在买的新房还下雨
漏水
了,你这只有找相关部门,让他们来协助卖房者,中介还有开发公司共同来维护修理。毕竟房子是一件大事,漏水就不能住,有些人辛苦一辈子才换来一套房子,那能这么将就。
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