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放款后房东不交房怎么办
租房
房东不
按时
交房
答:
法律主观:房东不按时交房,
租客可以先和房东协商处理,如果房东无法交房的,租客可以要求房东承担相应的违约责任
。根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
买二手房尾款到
了房东不交房怎么办
答:
法律分析:如买受人付清尾款后,房东拒绝交付房屋的,
买受人可以解除购房合同,并要求房东返还支付的购房款并承担合同约定的违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人...
购买的二手房,
房东
一直
不交房
的
怎么
维权?
答:
按照你的描述,你可以要求房东交房或要求中介协商交房,任何情况下都需要按照合同办事。如果对方不交,
你可以向人民法院起诉要求房东履行合同、赔偿损失
。另外,你们中介的约定也是有问题的,严格来说,正规的指导流程都是要房东收齐房款后才交房,这样才能保证双方的利益,除非房东同意提前约定交房。张祺麟律师...
二手房交易
房东不交房怎么办
答:
1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同
。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非...
贷款下来
房东不交房
++如何去起诉
答:
当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任
。一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文...
二手房银行已经
放款
,原业主不愿意
交房
!采取什么措施最妥当!
答:
你买的二手房,现在银行贷款已经
放款
,但是原
房东不
肯
交房
,这个属于原房东违约,那么你可以先发人民法院起诉原房东违约,让他履行交易合同,完成过户手续,并且赔偿违约金。
二手房
房东
拿到尾款不肯
交房
答:
法律分析: 1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评,确认交易。 2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。 3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费...
房东不交房
违约
怎么办
答:
若
房东
未能依约按时
交付
房产,依据相关法律法规及双方签订的房屋租赁协议的规定,租户有权向房东索求赔偿逾期
交房
造成的经济损失或承担违约义务。如经过合法程序的提示和督促
之后
,
房东
方仍未能在合理期限内履行交房义务,租户就有权利单方面解除房屋租赁协议,同时要求房东承担相应的违约责任。
二手房贷款金额已下发,
房东不
愿
交房
答:
如果,五万的押金有书面的合同,可以上法院起诉,强制执行
交房
。一般合同上会写迁走户口的事项的啊
买二手房尾款到
了房东不交房怎么办
?
答:
那
没
办法。合同约定好的,
房东
也有自己的考虑,当时同意卖房,也许就是想到几月份搬才有住处。你确实没有权利要求对方提前搬,这不光是你提前给钱的问题。
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