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收了定金夫妻一方不同意卖房
丈夫
卖房收定金
,妻子
不同意的
该如何处理
答:
根据《婚姻法》的规定,
夫妻双方对共同财产具有处置权,所丈夫单独卖房的合同是合法有效的
。妻子不同意也是不能改变合同的。这份房屋买卖合同应当继续正常履行。如果丈夫毁约,且经过买房人同意,双方解除合同,丈夫收取的定金应当双倍返还给买房人。
夫妻一方不同意卖房
合同有效吗
答:
1、夫妻一方卖房签订的合同,即使另一方不同意,也是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权
。2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条规定:婚姻法第十七条关于“夫或...
夫妻
共有
的
房子,男方做主已卖
收了
订金,女方
不同意
,买房要求赔偿怎么办...
答:
共同所有物私自做主出卖本身就是不合法的行为,妻子可以去法院起诉合同不成立,那就不用赔偿了
现在只是收了订金,并未办理转移登记,不符合善意取得
...与中介签了
卖房
合同, 并
收了定金
.我得之后
不同意
卖.这个合同有效吗...
答:
当然要承担,你老公已经签字,合同就生效
。如果你不同意卖,那房子就卖不掉,但违约金是要付的,不过不用付那么多。
我和乙方签订了
卖房
合同已付
定金
但老婆
不同意
,现在
一方
在装修,我该怎...
答:
对于买卖房屋这样的事情应该经夫妻双方同意
。现在你有两个选择:一个是继续合同,如果乙方是善意的,且支付了合理的价钱,他是可以取得你的房产的。但是将来你们夫妻离婚时,你妻子可以以你擅自处分共同共有的房屋造成她的损失,向你请求赔偿损失的。(婚姻法司法解释三)第二个是双倍退还定金,解除合同。
...
的
情况下把
房子卖
了现在我
不同意卖房
但是已经
收到
1万元
定金
买方要求...
答:
如果所卖的房子是属于你们
夫妻
共同财产,在没有经过你的
同意
(协商,签署同意出售证明)的情况下合同是无效的,在法院确认合同无效后,将所谓
的定金
返还给买房,你妻子不用负法律责任的!
收了定金不
想
卖房
要赔钱吗
答:
要。
收了定金
如果不想
卖房
了,需要承担相应的责任,具体如下:如果双方约定的2万元为定金,那么卖方违约的情况下,一般需要双倍返还定金,如果合同还有其他约定的,当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任,因此,建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。
收了
2万
定金不
想
卖房
了怎么办
答:
收了
2万
定金
不想
卖房
的属于卖方的违约行为,卖方应当承担相应的违约责任,卖方应双倍返还买方定金,并且要承担合同中约定的其他违约责任后可以与买方解除购房合同。【法律依据】《合同法》第113条,当事人
一方不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的...
想了解一下对于卖方
收了定金
后拒
不卖房
如何要求赔偿
答:
卖方
收了定金
后拒不
卖房
时,首先可以要求其双倍返还定金。其次可以要求对方赔偿因其违约行为造成的实际损失。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付
定金的一方不
履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不...
可以不经
夫妻一方同意卖房子
吗
答:
如果房主的房屋是在婚前购买的,则属于房主的婚前财产,不需要
配偶的同意
。若是在
婚后
购买的,属
夫妻
共同财产,则一定要有
配偶同意的
书面证明。假设房屋属于夫妻共同财产,如果未经房主
的配偶同意
而签约,则该合同属于无效合同。如果在签订合同的过程中你没有任何过错。你不知道房屋属夫妻共同财产,且尽到了...
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