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接物业公司需要注意什么
准备接手一个
物业公司
,有
什么
手续要办理,办理程序中有什么问题
需要
特别...
答:
物业公司的接手比较复杂,
除了正常公司交接的手续外,如工商、税务、资质等相关证件的过户
,更重要的是如果你接手物业公司是带项目的就要看这个项目的运营状况了,有无纠纷,收费率怎样,等等。建议如果您是物业行业的新手,最好
在转让协议中要求原公司带领运作一段时间
,另外,到当地住建局物业管理部门查询...
接一个
物业
管理
公司应该注意哪些事项
答:
如是你收购一个物业管理公司应注意:
1、公司的债务情况,是否有隐性担保及欠债情况(任何公司都一样);2、员工劳务手续是否干净
,有无从本公司退休的员工,最好同留下的员工全部重新签劳动合同;3、管理项目的合同情况,什么时候到期,有没有公共资金在物业公司管理中;4、资质和诚信情况要到当地主管部...
接小区
物业应该要注意哪些事项
?
答:
要注意的事项有很多,
一、查看其营业执照是否有物业服务的范围;二、查看其是否取得了物业服务的相关资质;三、实地考察物业公司总部
,考查其综合实力;四߅实地考察其一至两个服务项目,看其服务是否规范等。我们当时接时代物业时,是根据这四点来考查的。
物业
客服接电话基本礼仪和
注意
事项
答:
2、询问语句:询问打电话者时,口气一定要保持谦虚、客气、友好,语气要和蔼。要尽量使用标准规范的语言
。 如:“请问先生您贵姓?” “我可以知道您的姓名和公司名称吗?” “请问,您需要我为您做点什么吗?” “请您稍等片刻,我通知经理来接听您的电话好吗?” “您的吩咐我已经记录下来了,现在复述一遍给您听行吗...
新老
物业
交接
应该
特别
注意哪些事项
?
答:
新老物业交接应该特别注意的事项:1. 明确交接主体和次序
。此类物业的物业管理工作移交是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的业主大会或物业产权单位之后,再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业,而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。虽然在具体移交...
行政人员对接
物业需要注意什么
答:
合作准入。选择一家合适的
物业公司
是良好开端大部分企业的物业管理都采取服务外包的方式,行政人员对接物业
需要注意
合作准入,选择一家合适的物业公司便是行政人员必须面对的工作之一。
买二手房交接
物业需要注意什么
答:
物业
交割中,具体
需要注意
原房主必须结清全部水费、电费、天然气费,暖气费,有线电视费、物业管理费。法律依据:《中华人民共和国民法典》(自221年1月1日起施行)第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关...
万科
物业
入职好麻烦吗 新员工入职
需要注意什么
答:
一、万科
物业
入职好麻烦吗 1、 报到 职工接到录用通知之后,
需要
按照要求准备好相关的资料。比如说身份证、学历证明、
公司
指定机构出现的体检报告、免冠彩色近照、和原单位解除劳动关系证明等等,然后在规定的日期内到公司报道。2、 入职手续 职工报告之后提交相关的资料,并且签字确认。公司人力资源工作人员...
物业
接盘
需要注意什么
答:
1、 二手房
物业
交割时,我们
需要注意
房子的各项费用是否结算清楚。在交房之前,买家可以索要上月份已缴纳的水费、电费、燃气费、有线电视收据凭证等相关费用的账单,确定卖家各项生活费用已经缴清。买家可以要求卖家协助办理维修基金更名、煤气、有线电视过户手续。2、 二手房买卖时,有些卖家会承诺赠送家具...
物业
交接流程表单和
注意
事项
答:
9、三方一起到
物业公司
结清原房主的应付费用;10、由物业公司提供结清证明并交付购房者保管;11、更改物业公司业主档案、信息;12、按照合同约定的其他条款完成其他特别约定;13、留好购房合同、原房主与中介人员的联系方式就完成了整个交接步骤。二手房物业交接
注意
事项1、结清水表账单交房之前,买家
要
询问卖家...
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